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关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）。

  • A、替代原则
  • B、保守原则
  • C、最有效使用原则
  • D、补偿原则
  • E、协调原则

参考答案

更多 “关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）。A、替代原则B、保守原则C、最有效使用原则D、补偿原则E、协调原则” 相关考题
考题 土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格,土地价格不是土地价值的货币表现,一般不依生产成本定价、()。 A.土地价格主要由土地需求决定B.土地价格呈整体上升趋势C.土地价格具有强烈的地域性
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考题 土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性
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考题 不属于土地价格的特点的是：（）A、土地价格主要由土地需求决定B、土地价格不是土地的权益价格C、土地价格呈上升趋势D、土地价格具有强烈的地域性
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考题 下列属于土地价格的特点是（）。A、土地价格是土地价值的货币化表现B、土地价格一般依生产成本定价C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格主要由土地供给决定的
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考题 进行标定地价评估时，首先要（）A、确定影响地价的因素B、确定估价方案C、选择估价方法，估算土地价格D、确定宗地估价额
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考题 成本法是以（）为主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。A、条件类似的原土地价格，B、开发土地所耗费的各项费用之和，C、土地利用效益，D、土地出让价格。
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考题 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则
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考题 《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，申请设立土地价格评估机构，有（　）名以上土地估价师和（　）万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。A、1,5B、2,10C、4,20D、7,50
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考题 某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括（）。A、确定土地最佳利用方式B、估算评估对象房地产总价C、计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费D、计算（剥离）土地价格
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考题 关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是（）。A、土地价格是权益价格B、土地价格由生产成本决定C、土地价格总体呈上升趋势D、土地价格具有明显的地域性
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考题 交易价格和评估价格是按（）划分的。A、土地权利分类B、土地价格的形成方式C、政府管理手段D、土地价格表示方法
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考题 以国有土地使用权作价入股为目的的土地估价对应的价格类别是（）。A、买卖价格B、抵押价格C、课税价格D、清算价格
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考题 以国有土地使用权作价人股为目的的土地估价对应的价格类别是（　）。A、买卖价格B、抵押价格C、课税价格D、清算价格
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考题 土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。A、由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B、由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C、可通过比较地块的条件和使用价值来确定D、根据过去实际收益的高低来确定
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考题 分析确定土地估价技术思路应考虑（）。A、估价对象状况B、现有资料情况C、估价目的D、影响土地价格的因素E、土地取得费用
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考题 单选题进行标定地价评估时，首先要（）A 确定影响地价的因素B 确定估价方案C 选择估价方法，估算土地价格D 确定宗地估价额
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考题 多选题土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。A由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C可通过比较地块的条件和使用价值来确定D根据过去实际收益的高低来确定
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考题 多选题分析确定土地估价技术思路应考虑（）。A估价对象状况B现有资料情况C估价目的D影响土地价格的因素E土地取得费用
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考题 单选题交易价格和评估价格是按（）划分的。A 土地权利分类B 土地价格的形成方式C 政府管理手段D 土地价格表示方法
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考题 单选题以国有土地使用权作价人股为目的的土地估价对应的价格类别是（　）。A 买卖价格B 抵押价格C 课税价格D 清算价格
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考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则
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考题 单选题土地价格按（　）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。A 土地权利B 土地的存在形态C 土地价格形成D 土地价格使用目的
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考题 单选题下列属于土地价格的特点是（）。A 土地价格是土地价值的货币化表现B 土地价格一般依生产成本定价C 土地价格主要由土地需求决定D 土地价格主要由土地供给决定的
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考题 单选题以国有土地使用权作价入股为目的的土地估价对应的价格类别是（）。A 买卖价格B 抵押价格C 课税价格D 清算价格
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考题 单选题成本法是以（）为主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。A 条件类似的原土地价格，B 开发土地所耗费的各项费用之和，C 土地利用效益，D 土地出让价格。
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考题 单选题不属于土地价格的特点的是：（）A 土地价格主要由土地需求决定B 土地价格不是土地的权益价格C 土地价格呈上升趋势D 土地价格具有强烈的地域性
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考题 多选题关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）。A替代原则B保守原则C最有效使用原则D补偿原则E协调原则
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