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土地估价师 问题列表
问题
在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。A、国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能B、建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大C、在用途上，禁止集体土地进行房地产开发D、集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制E、建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
问题
全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有全局性、宏观性和战略性特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的（）综合效益，促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。A、生态、经济、社会，B、生产和管理，C、投入和产出，D、近期和远期
问题
W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发。直到2007年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以（ ）。A、可以无偿收回土地使用权B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
问题
基准地价修正系数表的验证工作中，至少抽查（）个以上的样点宗地地价，且不符合要求的样本数不超过（），编制的基准地价修正系数表符合要求。A、15，5%B、15，8%C、20，5%D、20，8%
问题
没收的对象为（）。A、地主及官僚资本的土地B、集体的土地C、个人的土地D、农民的土地