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以下情况下，债权人无权优先受偿的是（）。
- A、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋拍卖所得
- B、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，拍卖所得的价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额
- C、预抵押的房产
- D、办理抵押登记的现房
参考答案
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考题
甲有一辆汽车，于2007年5月抵押给债权人乙，未登记，2008年1月甲有将该车抵押给了丙，并办理了登记手续，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）A.丙优先受偿B.乙优先受偿C.乙丙按债权比例受偿D.丙作为普通债权人受偿
考题
对破产人的特定财产享有担保权的权利人。对该特定财产享有优先受偿的权利。如果债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。（ ）
考题
甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为（ ）。 A. 乙、丙、丁平均受偿
B. 乙无权优先受偿,由丙和丁平均受偿
C. 乙无权优先受偿,丙和丁按照登记先后顺序受偿
D. 丙和丁按照登记先后顺序受偿后,剩余款项乙有权优先受偿
考题
甲有一辆汽车，于2007年5月抵押给债权人乙，未登记，2008年1月甲有将该车抵押给了丙，并办理了登记手续，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）A、丙优先受偿B、乙优先受偿C、乙丙按债权比例受偿D、丙作为普通债权人受偿
考题
抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面（）。A、一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。B、在抵押物被查封、扣押、执行时，抵押权优先实现。C、在抵押人破产时，抵押权优先于其他债权。
考题
期货结算会员因期货结算所生之债务，其债权人对该结算会员之交割结算基金有优先受偿之权，其债权人优先受偿顺序为：Ⅰ期货结算会员；Ⅱ期货交易人；Ⅲ期货结算机构（）A、Ⅰ、Ⅱ、ⅢB、Ⅱ、Ⅲ、ⅠC、Ⅲ、Ⅱ、ⅠD、Ⅱ、Ⅰ、Ⅲ
考题
下列关于投资项目偿债顺序的安排，正确的有（）。A、应当优先偿还长期债务B、应当优先偿还利率较低的债务C、为控制汇率风险，一般应当先偿还硬货币的债务D、可安排所有的债权人以相同的受偿顺序受偿E、应尽可能使受偿优先顺序被所有债权人接受
考题
抵押权的优先受偿性主要体现在（）。A、当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他普通债权人而受到清偿B、当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人和普通债权人均摊财产C、有可能优先于其他物权D、土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的E、法律有规定，其优先受偿效力不会受到影响
考题
多选题下列关于投资项目偿债顺序的安排，正确的有（）。A应当优先偿还长期债务B应当优先偿还利率较低的债务C为控制汇率风险，一般应当先偿还硬货币的债务D可安排所有的债权人以相同的受偿顺序受偿E应尽可能使受偿优先顺序被所有债权人接受
考题
单选题处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）A
有权优先受偿B
无权优先受偿C
可以作为处分财产受偿D
无权受偿
考题
单选题期货结算会员因期货结算所生之债务，其债权人对该结算会员之交割结算基金有优先受偿之权，其债权人优先受偿顺序为：Ⅰ期货结算会员；Ⅱ期货交易人；Ⅲ期货结算机构（）A
Ⅰ、Ⅱ、ⅢB
Ⅱ、Ⅲ、ⅠC
Ⅲ、Ⅱ、ⅠD
Ⅱ、Ⅰ、Ⅲ
考题
单选题抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得( )。A
抵押人无权优先受偿B
抵押权人无权优先受偿C
抵押权人有权优先受偿D
抵押人有权对全部房地产优先受偿
考题
单选题(08年真题)处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人 ( )A
有权优先受偿B
无权优先受偿C
可以作为处分财产受偿D
无权受偿
考题
判断题一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿，而不与债权人平等受偿，在抵押人宣告破产时，抵押财产列入破产财产。（）A
对B
错
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