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以下情况下,债权人无权优先受偿的是()。

  • A、房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋拍卖所得
  • B、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,拍卖所得的价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额
  • C、预抵押的房产
  • D、办理抵押登记的现房

参考答案

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考题 甲有一辆汽车,于2007年5月抵押给债权人乙,未登记,2008年1月甲有将该车抵押给了丙,并办理了登记手续,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿:()A.丙优先受偿B.乙优先受偿C.乙丙按债权比例受偿D.丙作为普通债权人受偿

考题 一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿,而不与债权人平等受偿,在抵押人宣告破产时,抵押财产列入破产财产。()

考题 债务人不履行到期债务,债权人可以留臵已经合法占有的债务人的动产,但无权就该动产优先受偿。()

考题 在破产法公布之日前,享有担保物权的债权人可以优先于职工债权行使优先受偿权。 ( )

考题 债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,但无权就该动产优先受偿。

考题 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人无权就该动产优先受偿。

考题 留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人未履行到期债务的。债权人有权依照法律规定留置财产,并有权就该动产()。A:顺序受偿 B:比例受偿 C:平均受偿 D:优先受偿

考题 《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定,债权人对担保财物享有优先受偿的权利,所以担保物的优先受偿权是绝对的。( )

考题 对破产人的特定财产享有担保权的权利人。对该特定财产享有优先受偿的权利。如果债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的,其债权作为普通债权。(  )

考题 甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为( )。 A. 乙、丙、丁平均受偿 B. 乙无权优先受偿,由丙和丁平均受偿 C. 乙无权优先受偿,丙和丁按照登记先后顺序受偿 D. 丙和丁按照登记先后顺序受偿后,剩余款项乙有权优先受偿

考题 债权人依法行使代位权,就其结果可以优先受偿。()

考题 甲有一辆汽车,于2007年5月抵押给债权人乙,未登记,2008年1月甲有将该车抵押给了丙,并办理了登记手续,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿:()A、丙优先受偿B、乙优先受偿C、乙丙按债权比例受偿D、丙作为普通债权人受偿

考题 抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面()。A、一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。B、在抵押物被查封、扣押、执行时,抵押权优先实现。C、在抵押人破产时,抵押权优先于其他债权。

考题 期货结算会员因期货结算所生之债务,其债权人对该结算会员之交割结算基金有优先受偿之权,其债权人优先受偿顺序为:Ⅰ期货结算会员;Ⅱ期货交易人;Ⅲ期货结算机构()A、Ⅰ、Ⅱ、ⅢB、Ⅱ、Ⅲ、ⅠC、Ⅲ、Ⅱ、ⅠD、Ⅱ、Ⅰ、Ⅲ

考题 下列关于投资项目偿债顺序的安排,正确的有()。A、应当优先偿还长期债务B、应当优先偿还利率较低的债务C、为控制汇率风险,一般应当先偿还硬货币的债务D、可安排所有的债权人以相同的受偿顺序受偿E、应尽可能使受偿优先顺序被所有债权人接受

考题 抵押合同签订后,该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时,对拍卖新增房屋所得()。A、抵押人无权优先受偿B、抵押权人无权优先受偿C、抵押权人有权优先受偿D、抵押人有权对全部房地产优先受偿

考题 处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人()A、有权优先受偿B、无权优先受偿C、可以作为处分财产受偿D、无权受偿

考题 建设用地使用权抵押后,新增建筑物所得的价款,抵押权人()A、无权优先受偿B、有权优先受偿C、无权处置D、有权处置

考题 抵押权的优先受偿性主要体现在()。A、当债务人有多个债权人,其财产不足清偿全部债权时,有抵押权的债权人优先于其他普通债权人而受到清偿B、当债务人有多个债权人,其财产不足清偿全部债权时,有抵押权的债权人和普通债权人均摊财产C、有可能优先于其他物权D、土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的E、法律有规定,其优先受偿效力不会受到影响

考题 对抵押贷款,当债务人不履行债务时,债权人可以催讨,但无权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

考题 债委会在分步处置过程中,资金分配的一般惯例是()。A、主席行债权优先受偿B、本金优先受偿C、抵质押债权优先受偿D、所有查封债权优先受偿

考题 多选题下列关于投资项目偿债顺序的安排,正确的有()。A应当优先偿还长期债务B应当优先偿还利率较低的债务C为控制汇率风险,一般应当先偿还硬货币的债务D可安排所有的债权人以相同的受偿顺序受偿E应尽可能使受偿优先顺序被所有债权人接受

考题 单选题处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人()A 有权优先受偿B 无权优先受偿C 可以作为处分财产受偿D 无权受偿

考题 单选题期货结算会员因期货结算所生之债务,其债权人对该结算会员之交割结算基金有优先受偿之权,其债权人优先受偿顺序为:Ⅰ期货结算会员;Ⅱ期货交易人;Ⅲ期货结算机构()A Ⅰ、Ⅱ、ⅢB Ⅱ、Ⅲ、ⅠC Ⅲ、Ⅱ、ⅠD Ⅱ、Ⅰ、Ⅲ

考题 单选题抵押合同签订后,该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时,对拍卖新增房屋所得( )。A 抵押人无权优先受偿B 抵押权人无权优先受偿C 抵押权人有权优先受偿D 抵押人有权对全部房地产优先受偿

考题 判断题对抵押贷款,当债务人不履行债务时,债权人可以催讨,但无权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。A 对B 错

考题 单选题(08年真题)处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人 ( )A 有权优先受偿B 无权优先受偿C 可以作为处分财产受偿D 无权受偿

考题 判断题一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿,而不与债权人平等受偿,在抵押人宣告破产时,抵押财产列入破产财产。()A 对B 错