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决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）

参考答案

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考题 收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A．均衡原理B．替代原理C．预期原理D．未来趋势原理
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考题 收益法是以()为基础的。()说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。 A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 在选择某种趋势曲线进行趋势外推预测时,必须假设()。 A、影响预测对象过去发展的因素，在很大程度上也将决定其未来的发展B、影响预测对象发展变化的因素只能有一个C、预测对象的发展过程不是突变而是渐变过程D、预测对象的变化方向(即增减趋势)不能发生改变
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考题 在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。A:过去的经济效益 B:当前的收益水平 C:未来的总收入 D:未来的净收益
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考题 收益法主要根据房地产（）来求取房地产的价值。A．过去取得的收益 B．当前的实际收益 C．当前的客观收益 D．预测的未来收益
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考题 收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、 均衡原理 B、 替代原理 C、 预期原理 D、 未来趋势原理
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考题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的因素，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（　）
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考题 收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 主题不是决定文章价值的因素。
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考题 趋势外推法的基本理论是（）。A、决定事物过去发展的因素，在很大程度上也决定该事物未来的发展，其变化，不会太大B、事物是发展变化的，决定事物过去发展的因素，不一定决定该事物未来的发展C、事物发展过程一般都是渐进式的变化，而不是跳跃式的变化D、事物发展过程一般都是跳跃式的变化，而不是渐进式的变化
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考题 毛泽东说武器是战争的（）因素，但不是决定的因素，决定的因素是人不是物。A、决定B、重要C、普通D、一般
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考题 收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）
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考题 在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（　）
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考题 收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。
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考题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）
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考题 房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（）
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考题 纯预期理论把当前对未来利率的预期作为决定未来利率期限结构的关键因素。（）
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考题 判断题纯预期理论把当前对未来利率的预期作为决定未来利率期限结构的关键因素。（）A 对B 错
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考题 单选题收益法是以（　）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益递增原理B 最高最佳使用原理C 预期原理D 未来趋势原理
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考题 判断题收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。 ( )A 对B 错
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考题 判断题收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（　）A 对B 错
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考题 单选题收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益原理B 预期原理C 未来原理D 替代原理
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考题 判断题收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。A 对B 错
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考题 单选题收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益原理B 预期原理C 未来原理D 替代原理
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考题 判断题在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（　）A 对B 错
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