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如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
- A、数学曲线拟合法
- B、平均增减量法
- C、平均发展速度法
- D、移动平均法
参考答案
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考题
当时间序列在长时期内呈现连续的不断增长或减少的变动趋势,其逐期增减量又大致相同时,对该时间序列未来的发展前景进行预测,应使用()。
A.直线趋势预测模型B.对数曲线趋势预测模C.指数曲线趋势预测模型D.抛物线趋势预测模型
考题
下列有关平均增减量法，描述错误的有（ ）。A、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时，可以采用简便的平均增减量法进行预测
B、如果逐期上涨额时起时伏，很不均匀，运用平均增减量法预测的房地产价格的准确性随之降低
C、房地产价格变动过程持续上升或持续下降，且各期上升或下降的数额大致相同时，宜采用平均增减量法
D、越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越不重要
E、由于估价师经验存在差异，故平均增减量法不宜采用加权方式调整
考题
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（ ）。
A、长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动
B、长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力
C、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
D、直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产
E、平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产
考题
在对原时间序列拟合数学期望时，关于指标法下列说法恰当的是（）A、若原时间序列的逐期增长量大致相等，则采用直线趋势模型B、若原时间序列的环比发展速度大致相等，则采用二次曲线趋势模型C、若原时间序列的二级增长量大致相等，则采用修正指数曲线趋势模型D、若原时间序列的逐期增长量的环比发展速度大致相等，则采用直线趋势模型
考题
在平均增减量法公式K=P0+（）A、Vi第i期房地产价格的实际值B、d-逐期增减量的平均数C、i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值D、i中，字母符号描述正确的有（）。E、P0-第0期房地产价格的实际值
考题
当时间序列在长时期内呈现连续的不断增长或减少的变动趋势，其逐期增减量又大致相同时，对该时间序列未来的发展前景进行预测，应使用（）。A、直线趋势预测模型B、抛物线趋势预测模型C、指数曲线趋势预测模型D、对数曲线趋势预测模型
考题
单选题在对原时间序列拟合数学模型时，关于指标法下列说法恰当的是（）A
若原时间序列的逐期增长量大致相等，则采用直线趋势模型B
若原时间序列的环比发展速度大致相等，则采用二次曲线趋势模型C
若原时间序列的二级增长大致相等，则采用修正指数曲线趋势模型D
若原时间序列的逐期增长量的环比发展速度大致相等，则采用直线趋势模型
考题
单选题如果时间数列各逐期增减量的环比值大致相等，则根据该现象的发展趋势特征，可拟合（）A
修正的指数曲线方程B
指数曲线方程C
二次曲线方程
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