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甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，因此，该公司2×15年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》，决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。不考虑其他因素，下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（）。
- A、对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
- B、对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用
- C、对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更
- D、对因2×15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
参考答案
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考题
2001年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2002年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2002年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2002年度利润总额的影响为( )万元。A．-44B．-16C．-4D．20
考题
2014年甲公司购置一台不需安装即可投入使用的固定资产。固定资产入账价值为600万元,预计使用寿命为5年、预计净残值为0。甲公司采用双倍余额递减法计提折旧。要求计算该固定资产各年的折旧额。
考题
2011年1月1日，甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元，已计提折旧330万元，未计提固定资产减值准备，公允价值为280万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。同日，甲公司与乙公司又签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回：租赁开始日为2011年1月1日，租期为3年；租金总额为96万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为( )万元。A．-88B．-32C．-8D．2
考题
甲公司是一个制造企业．为增加产品产量决定添置一台设备，预计该设备将使用2年。该设备可以通过自行购置取得，也可以租赁取得。目前甲公司的有关情况如下： (1)甲公司如果自行购嚣该设备，预计购置成本 2000万元。2年后该设备的变现价值预计为1100万元。税前营运成本每年80万元。 (2)甲公司和租赁公司的所得税率均为25%，投资项目的资本成本甲公司为12%。 要求：计算甲公司的税前损益平衡租金。
考题
甲公司2015年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2018年6月30日甲公司将该办公楼租赁给乙公司，租赁期2年，年租金200万元，每半年支付一次，当日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司将其转换为公允价值模式的投资性房地产核算。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。则上述交易或事项对甲公司2018年度营业利润的影响金额是（ ）万元。A.－600
B.－500
C.－575
D.－675
考题
甲公司为一化工生产公司，其有关交易事项如下：（1）2×19年2月，甲公司需购置一台环保设备，预计价款为6000万元，因资金不足，按相关规定向有关部门提出补助2160万元的申请。2×19年3月1日，政府相关部门批准了甲公司的申请并拨付甲公司2160万元财政拨款（同日到账）。2×19年4月30日，甲公司购入环保设备并投入使用，实际成本为3600万元，使用寿命5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）2×21年4月，甲公司出售了这台设备，取得价款2400万元，支付相关销售费用30万元。甲公司采用总额法核算政府补助，根据上述资料，则2×21年甲公司因处置该环保设备影响当期损益的金额为（ ）万元。A.2400
B.210
C.1296
D.1506
考题
2×17年1月1日，甲公司将一栋管理用办公楼以580万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1200万元，已计提折旧640万元，未计提减值准备，公允价值为600万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2×17年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2×17年1月1日，租期为3年；租金总额为192万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，该项业务减少甲公司2×17年度利润总额的金额为（ ）万元。A.64
B.20
C.44
D.0
考题
甲公司2×13年12月购入管理用固定资产，购置成本为5 000万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2×17年年末，甲公司对该项管理用固定资产进行的减值测试表明，其预计未来现金流量现值为2 900万元，公允价值减去处置费用后的净额为2 800元，预计剩余使用寿命为4年，预计净残值为100万元。2×18年年末该项固定资产的可收回金额为2 500万元。不考虑其他因素，甲公司该项固定资产2×18年12月31日的账面价值为（ ）万元。A.2100
B.2200
C.2175
D.2125
考题
甲公司2×14年12月购入管理用固定资产，购置成本为5 000万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2×18年年末，甲公司对该项管理用固定资产进行的减值测试表明，其预计未来现金流量现值为2 900万元，公允价值减去处置费用后的净额为2 800元，预计剩余使用寿命为4年，预计净残值为100万元。2×19年年末该项固定资产的可收回金额为2 500万元。不考虑其他因素，甲公司该项固定资产2×19年12月31日的账面价值为（ ）。A．2100万元
B．2200万元
C．2175万元
D．2125万元
考题
甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
考题
甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司发生的交易或事项如下：
（1）2×12年7月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼出租给A公司，租赁期为5年，年租金为200万元。每半年支付一次租金。该办公楼账面原值为2 000万元。预计使用年限为50年，至租赁日已使用20年，按照年限平均法计提折旧，预计净残值为0（与税法规定相同）。甲公司对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量。
（2）2×14年1月1日，因办公楼满足公允价值模式计量条件，甲公司决定将该办公楼由成本模式改为公允价值模式进行后续计量。2×14年1月1日，该办公楼的公允价值为2 500万元。
假设甲公司盈余公积的计提比例为10%，不考虑其他因素。
、根据资料（1），编制转换日、2×12年12月31日的相关会计分录；
、根据资料（2），计算企业因该会计政策变更对2×14年期初留存收益的影响总额；
、根据资料（2），编制企业进行会计政策变更的调整分录。
考题
（2011年）甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是（ ）。
A.0
B.－75万元
C.－600万元
D.－675万元
考题
甲公司2×18年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。上述交易或事项对甲公司2×20年度营业利润的影响金额是（ ）。A.0
B.－75万元
C.－600万元
D.－675万元
考题
甲公司为一化工生产企业，其有关交易事项如下：（1）2×19年2月，甲公司需购置一台生产设备，预计价款为4000万元，因资金不足，按相关规定向有关部门提出补助2160万元的申请。2×19年3月1日，政府相关部门批准了甲公司的申请，甲公司购入生产设备并投入使用，实际成本为3600万元，使用寿命5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）2×21年4月，甲公司出售了这台设备，支付固定资产清理费用30万元，取得价款2400万元。根据上述资料，甲公司采用总额法对政府补助进行会计处理，则2×21年甲公司因处置该生产设备影响当期损益的金额为（ ）万元。A.2400
B.210
C.1296
D.1506
考题
甲公司是上市公司，2×17年12月31日发布公告称，由于甲公司2×17年7月1日对部分车间的设备进行调整，以提高生产效率和设备的使用率，A设备从M车间调整至N车间，
根据N车间的生产计划，预计A设备的利用率将大幅提高，从而其预计使用寿命从10年缩短到8年，董事会因此决定将该设备的预计使用寿命从10年调整为8年；
另外，甲公司2×17年9月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，甲公司决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。
不考虑其他因素，下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（）。A.对机器设备折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
B.对机器设备折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×17年7月1日起开始适用
C.对2×17年9月新购置的办公楼按照新的会计估计40年计提折旧属于会计估计变更
D.对因2×17年9月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
考题
甲公司2×13年12月购入管理用固定资产，购置成本为5 000万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2×17年年末，甲公司对该项管理用固定资产进行的减值测试表明，其预计未来现金流量现值为2 900万元，公允价值减去处置费用后的净额为2 800元，预计剩余使用寿命为4年，预计净残值为100万元。2×18年年末该项固定资产的可收回金额为2 500万元。不考虑其他因素，甲公司该项固定资产2×18年12月31日的账面价值为（ ）万元。A.2 100
B.2 200
C.2 175
D.2 125
考题
甲公司2014年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为12000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为10400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。A、出租办公楼应于2017年计提折旧300万元B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-100万元C、出租办公楼应于租赁期开始日按10500万元确认为投资性房地产D、出租办公楼2017年取得的300万元租金收入应计入其他业务收入
考题
单选题甲公司2X15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，为此，该公司2X15年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20至30年调整为20至40年。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（）。A
对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整B
对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2X15年1月1日起开始未来适用C
对2X15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更D
对因2X15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
考题
单选题甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额为（）万元。A
-575B
-225C
-600D
-675
考题
单选题甲公司2015年1月31日购入一栋自用办公楼,入账价值为6300万元,预计使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧。2016年1月31日将办公楼经营出租给乙公司,租赁期为3年,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2019年1月31日租赁期满后甲公司将办公楼对外出售,取得处置价款8000万元(不含增值税),则出售办公楼对当期损益的影响金额为( )万元。A
2897B
2921.94C
3052.06D
3212
考题
多选题甲公司2×13年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。A出租办公楼应于2×16年计提折旧300万元B出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元C出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产D出租办公楼2×16年取得的150万元租金收入应确认其他业务收入
考题
单选题甲公司为化工生产企业，2×13年2月，甲公司需购置一台环保设备，预计价款为5000万元，因资金不足，按相关规定向有关部门提出补助1800万元的申请。2×13年3月1日，政府相关部门批准了甲公司的申请并拨付甲公司1800万元财政拨款（同日到账）。2×13年4月30日，甲公司购入环保设备并投入使用，实际成本为3000万元，使用寿命5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2×15年4月，甲公司出售了这台设备，取得价款2000万元。甲公司对政府补助采用总额法进行会计处理，不考虑其他因素，则甲公司因处置该环保设备影响营业外收入的金额为()万元。A
2000B
200C
1080D
1280
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，2018年4月2日外购一栋办公楼，取得增值税专用发票注明的价款为5000万元，增值税税额为550万元。甲公司支付契税200万元。甲公司预计该办公楼可以使用20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。则2018年该办公楼应计提的折旧金额为（）万元。A
164.67B
158.33C
175.75D
182.08
考题
单选题甲公司2×13年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，-租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×16年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。A
出租该办公楼应于2×16年计提折旧150万元B
出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元C
出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产D
出租该办公楼2×16年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
考题
多选题甲公司是上市公司，2×16年12月31日发布公告称，由于甲公司2×16年10月1日对部分车间的机器设备进行调整，以提高生产效率和机器设备的使用率。在调整完成之后，部分机器设备的预计使用寿命发生改变。以X设备为例，设备从A车间调整至B车间，根据B车间的生产计划，预计X设备的利用率将大幅提高，从而其预计使用寿命从10年缩短到8年，剩余使用寿命从4年缩短到2年。甲公司董事会因此决定自2×16年10月1日将该机器设备的预计使用寿命从10年调整为8年。 下列说法中正确有（）。A属于会计估计变更B属于滥用会计估计C从2×16年10月1日之后开始按照新的预计使用寿命计提折旧D从2×16年1月1日之后开始按照新的预计使用寿命计提折旧
考题
单选题甲公司是上市公司。2×16年4月，甲公司发布公告称，经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》，决定调整公司固定资产预计使用寿命。其中房屋建筑物预计使用寿命从原定的20至30年调整为20至40年。甲公司在公告中解释此项变更的原因为：甲公司2×15年购置了一栋办公楼，该办公楼的预计使用寿命为40年。下列说法中正确的是（）。A
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于会计估计变更B
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于会计政策变更C
2×15年购置的办公楼属于对新资产采用新的会计估计D
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于差错
考题
单选题甲公司为一化工生产企业，其有关交易事项如下：（1）2×14年2月，甲公司需购置一台环保设备，预计共需款项6000万元，因资金不足，按相关规定向有关部门提出补助2160万元的申请。2×14年3月1日，政府相关部门批准了甲公司的申请并拨付甲公司2160万元财政拨款（同日到账）。2×14年4月30日，甲公司购入环保设备并投入使用，实际成本为3600万元，使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）2×16年4月，甲公司出售了这台设备，取得价款2400万元，支付相关费用30万元。假定不考虑相关税费等因素，采用总额法进行会计处理。2×16年甲公司因处置该环保设备影响营业外收入的金额为（）万元。A
2400B
210C
1296D
1506
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