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假设某工业区的征地、拆迁、青苗补偿费及安置补助费为3 万元/亩，土地开发费为2 亿元/平方公里，征地中发生的其他费用为2 万元/亩，贷款利率为12% ，假设土地开发周期为2 年，均匀投入，第一年投入占1/4，投资回报率为25%，土地增值收益率为5%，试计算该区域50 年期的工业用地地价
参考答案
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考题
下列费用属于土地征用及迁移补偿费的有( )。A征地动迁费B土地使用权出让金C安置补助费D土
下列费用属于土地征用及迁移补偿费的有（ ）。Ａ征地动迁费Ｂ土地使用权出让金Ｃ安置补助费Ｄ土地清理费Ｅ青苗补偿费
考题
某工业区的出让年限为50年，该工业区的征地、拆迁、青苗补偿费及安置补助费为4500万元／km2，征地中发生的其他费用为3000万元／km2，土地开发费为2亿元／km2。当地银行的年贷款利率为12％，征地完成后，土地开发周期为两年，第一年土地开发费占全部土地开发费的1／4，每年投资资金为均匀投入，投资回报率为25％，土地增值收益率为5％，试计算该区域50年期的工业用地的单位面积地价。
考题
单选题征收土地主要涉及的费用不包括（）。A
土地补偿费B
安置补助费C
青苗补偿费D
拆迁补助费
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