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一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会变为个别因素。（）

参考答案

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考题 土地资源价格的影响因素为一般因素()个别因素 A.区域因素B.时间因素
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考题 按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为O.98，则其依据为（ ）。A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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考题 影响物业价格的因素,从影响范围来划分,分为() A.环境因素B.区域因素C.一般因素D.地理因素E.个别因素
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考题 影响物业价格的主要因素包括() A.自然因素B.区域因素C.一般因素D.个别因素E.时间因素
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考题 运用市场比较法评估地产需要修正的主要因素有()。 A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、时间因素E、市场交易情况
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考题 下列各项影响房地产价格的因素中，可以并列构成一种分类的有（　）。 A、一般因素 B、国际因素 C、市场因素 D、区域因素 E、个别因素
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考题 将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（　）。 A、经济发展状况 B、物价 C、环境状况 D、规模 E、建筑结构
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考题 影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括()。A:经济因素 B:环境因素 C:社会因素 D:行政因素 E:心理因素
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考题 房地产价格的影响因素包括哪些（）。A、一般因素B、区域因素C、个别因素D、地价因素E、政府因素
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考题 影响土地资源价格的区域因素和个别因素有哪些？
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考题 按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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考题 位置因素、地形地质因素、面积因素、地块形状因素、土地利用因素都是影响地产价格的因素，它们均属于（）A、个别因素B、一般因素C、区域因素D、普通因素
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考题 市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为（　）。A、1.05B、0.98C、0.95D、1.03
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考题 对征地案例的比较修正应考虑（）。A、区域因素B、社会因素C、个别因素D、一般因素E、时间因素
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考题 我国各城镇地价水平出现差异的根本原因是由于（）所引起。A、一般因素B、区域因素C、个别因素D、区位因素
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考题 影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和（　）A、宏观因素B、经济因素C、个别因素D、社会因素
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考题 对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为（）三个层次。A、一般因素B、国际因素C、经济因素D、区域因素E、个别因素
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考题 单选题影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和（　）A 宏观因素B 经济因素C 个别因素D 社会因素
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考题 单选题我国各城镇地价水平出现差异的根本原因是由于（）所引起。A 一般因素B 区域因素C 个别因素D 区位因素
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考题 多选题对征地案例的比较修正应考虑（）。A区域因素B社会因素C个别因素D一般因素E时间因素
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考题 多选题对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为（）三个层次。A一般因素B国际因素C经济因素D区域因素E个别因素
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考题 单选题决定同一均质地域内地块差异性的重要因素是（　）。A 一般因素B 区域因素C 个别因素D 其他因素
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考题 多选题影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（　　）。A一般因素B经济因素C区域因素D位置因素E个别因素
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考题 多选题将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。A经济发展状况B物价C环境状况D规模E建筑结构
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考题 多选题房地产价格的影响因素包括哪些（）。A一般因素B区域因素C个别因素D地价因素E政府因素
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考题 多选题房地产拍卖标的确定保留价的主要依据是（）A估价报告B对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析C拍卖人的经验D房地产市场价格E委托人的意愿
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考题 判断题一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会变为个别因素。（　）A 对B 错
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