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在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。
- A、租金剥离法
- B、层次分析法
- C、总分频率曲线法
- D、级差收益测算法
参考答案
更多 “在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。A、租金剥离法B、层次分析法C、总分频率曲线法D、级差收益测算法” 相关考题
考题
在战后初期,美国对不发达国家推行“技术援助落后地区计划”,即通过技术、经济援助等形式,来实现这些国家和地区的渗透与控制。这一计划又称:()
A.“马歇尔计划”B.“道奇路线”C.“第四点计划”D.“杜鲁门主义”
考题
我国资产管理的区域现状有()。A:经济发达地区物业服务企业变革的内在动力和外部压力均较为强大B:经济发达地区资产管理市场发育较早C:经济发达地区物业服务企业经营效益较好D:经济发达地区物业管理行业的法制体系较为完善E:经济发达地区多数物业服务企业对资产管理还没形成明确的认识
考题
技术路线的错误主要是指估价报告撰写中的（）。比如说，不动产整体评估，只采用土地估价的技术路线或房屋估价的技术路线均是错误的，它应当采用不动产整体估价的技术路线或采用土地或房屋分别估价加和的技术路线。A、方法运用错误B、参数确定错误C、技术思路错误D、报告整体格式错误
考题
如果产业生命周期某阶段中技术较为完善，产品标准化程度很高，生产能力过量，价格竞争加剧，生产由发达地区向不发达地区转移，而商品开始由发达地区向不发达地区转移，这样的产业生命周期阶段属于（）A、导入期B、成长期C、成熟期D、衰退期
考题
在进行时间优化时，缩短关键路线上活动时间的途径有（）。A、利用平行、交叉作业缩短关键活动的时间B、在非关键路线上赶工C、在关键路线上赶工D、采用新技术缩短工作时间E、进一步压缩最短路线上的工作时间
考题
对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（ ）。A、在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估B、在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估C、在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估D、在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估
考题
可以作为押品价值评估的评估假设的是（）。A、工业房产的变现能力一定高于商业房产B、工业房产的变现能力一定低于商业房产C、工业房产交易较为活跃的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产D、工业房产交易较为萧条的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产
考题
单选题对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（ ）。A
在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估B
在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估C
在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估D
在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估
考题
单选题在风险评估方法中，关于定量评估和定性评估，下面说法错误的是（）A
定性评估易操作，具有较高的准确性，但较为依赖评估人员的主观经验B
定量评估在实际操作中往往实现难度较大C
定量评估是将安全风险的评估完全量化，产生明确的数值估计D
在实际中，定量评估被广泛采用
考题
单选题如果产业生命周期某阶段中技术较为完善，产品标准化程度很高，生产能力过量，价格竞争加剧，生产由发达地区向不发达地区转移，而商品开始由发达地区向不发达地区转移，这样的产业生命周期阶段属于（）A
导入期B
成长期C
成熟期D
衰退期
考题
单选题下列房产税的税率说法中错误的是（）A
采用比例税率，其中经营自用1.2%B
采用比例税率，其中出租12%C
对个人出租住房，按4%的税率征收房产税D
对个人出租住房，按6%的税率征收房产税
考题
单选题技术路线的错误主要是指估价报告撰写中的（）。比如说，不动产整体评估，只采用土地估价的技术路线或房屋估价的技术路线均是错误的，它应当采用不动产整体估价的技术路线或采用土地或房屋分别估价加和的技术路线。A
方法运用错误B
参数确定错误C
技术思路错误D
报告整体格式错误
考题
单选题在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。A
租金剥离法B
层次分析法C
总分频率曲线法D
级差收益测算法
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