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承受方在土地出转让或房屋交易契税申报时，税务机关对交易价格有疑义时需进行交易价格评估，将评估价格与纳税人契税申报时填报的交易价格进行比对，无正常理由价格偏低的，征收时必须遵从（）
- A、从低原则
- B、从高原则
- C、评估价格原则
- D、实际交易价各原则
参考答案
更多 “承受方在土地出转让或房屋交易契税申报时，税务机关对交易价格有疑义时需进行交易价格评估，将评估价格与纳税人契税申报时填报的交易价格进行比对，无正常理由价格偏低的，征收时必须遵从（）A、从低原则B、从高原则C、评估价格原则D、实际交易价各原则” 相关考题
考题
根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有( )。A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的
考题
根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有( )。A．不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据B．某社会团体受让一企业转让的房产用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税D．债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税E．企业分立中，对派生方承受原企业土地的不征契税
考题
根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（ ）。A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
考题
以下需要征收契税的情况有（）。A.企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的B.在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的C.对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的D.企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
考题
下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
考题
某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）A、应由转让方单位在转让时缴纳契税B、应由受让方单位缴纳契税C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税
考题
下列免征契税的项目有（）。A、企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的B、企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的C、企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的D、在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移
考题
下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。A、以土地、房屋权属作价投资、入股B、以土地、房屋权属抵债C、以获奖方式承受土地、房屋权属D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属
考题
多选题根据契税法律制度的规定，下列关于企业改制重组中的契税政策，说法不正确的有（ ）。A非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税B股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋权属不发生转移，免征契税C两个或两个以上企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税D企业分立为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税E企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
考题
单选题某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）A
应由转让方单位在转让时缴纳契税B
应由受让方单位缴纳契税C
应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税
考题
单选题承受方在土地出转让或房屋交易契税申报时，税务机关对交易价格有疑义时需进行交易价格评估，将评估价格与纳税人契税申报时填报的交易价格进行比对，无正常理由价格偏低的，征收时必须遵从（）A
从低原则B
从高原则C
评估价格原则D
实际交易价各原则
考题
多选题下列免征契税的项目有（）。A企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的B企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的C企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的D在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移
考题
多选题下列关于企业改制重组涉及的契税政策的表述正确的有（）。A股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税B在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税C两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税D公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税E国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税
考题
单选题对有关契税政策，表述不正确的是()。A
对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税B
企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税C
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税D
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税
考题
多选题下列关于契税的表述中，正确的有（）。A契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税B土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税C契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋D法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税E非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
考题
多选题根据契税法律制度的规定，下列表述正确的有（）。A国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税B土地使用权的赠与，受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税C以划拨方式取得土地使用权的，取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税D房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税
考题
多选题关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。A公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税B在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税C经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税D以出让方式或国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税
考题
单选题以下需要征收契税的情形有（）。A
企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋产权的B
在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的C
对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的D
企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
考题
单选题转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方，承受方缴纳（）。A
营业税B
契税C
城建税D
所得税
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