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下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。
- A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
- B、抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意
- C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖
- D、未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖
参考答案
更多 “下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖B、抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖D、未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖” 相关考题
考题
下列关于拍卖标的物瑕疵的表述中哪一表述是错误的？（ ）A．委托人应向拍卖人告知拍卖标的物的瑕疵B．拍卖人应向竞买人说明拍卖标的物的瑕疵C．买受人对已明示瑕疵的商品仍可要求拍卖人承担瑕疵担保责任D．对因买受人过错造成的瑕疵，委托人可行使瑕疵请求权的抗辩
考题
下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（ )。A.拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物B.除法律、法规另有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的D.委托人与拍卖人是平等的民事主体
考题
根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列关于拍卖委托人的权利说法不正确的是()。
A.在拍卖开始前可以撤回拍卖标的B.无权确定拍卖标的的保留价C.有权要求拍卖人对拍卖标的的保留价保密D.有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密
考题
关于房地产拍卖标的的说法，错误的有（）。
A.抵押房地产未经抵押权人同意不能拍卖
B.处分权受到限制的房地产可以作为拍卖标的物
C.未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖
D.以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖
E.城今镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
考题
下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（ ）A.拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看.检验标的物
B.除法律.法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C.拍卖人承担瑕疵责任
D.瑕疵请求权是买受人相对于委托人和拍卖人拥有的权利
考题
下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（ ）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖
B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权
C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权
D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
考题
下列关于拍卖的表述中，错误的是( )。A:设定拍卖底价的，买受人要以最高应价购得标的物
B:潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖
C:拍卖要有两个以上买主
D:拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段
考题
下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理，表述不正确的是（）。A、对于抵押权人起诉和非抵押权人因为其他经济纠纷涉及的起诉的案子，以抵押为主B、产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见C、建筑设计为成套的房屋，可以分割拍卖D、有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见
考题
下列关于声明不保证的表述，不正确的是（）。A、声明不保证是指由于委托人、拍卖人难以确知拍卖标的的真伪或品质不予保证B、声明不保证是指由于委托人、拍卖人已确知拍卖标的的真伪或品质不予保证C、声明不保证向所有的竞买人传达了这样一种意思：相关的拍卖标的可能有真伪或品质问题，竞买人应当谨慎行事D、拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任
考题
下列房地产拍卖竞买人条件中，表述不正确的是（）。A、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人B、在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人C、在国家允许的范围内，房地产竞买人不可以是境外的自然人或法人D、对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人
考题
下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
考题
下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖，表述不正确的是（）。A、有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为B、无保留价拍卖是指拍卖前不设立最低售价的拍卖行为C、有保留价拍卖中，低于保留价的可以成交D、有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖E、无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
考题
关于拍卖师应当具备的条件表述中，不正确的是（）。A、被开除公职或者吊销拍卖师资格证书3年B、在拍卖企业工作3年以上C、过失犯罪受过刑事处罚的不得担任拍卖师D、具有高等院校本科以上学历E、拍卖师不可以同时在2个以上拍卖企业注册执业
考题
下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（）。A、有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为B、有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交C、有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖D、房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式E、无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
考题
问答题拍卖人应如何履行提供查看拍卖标的的条件及有关资料的义务
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