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（请给出正确答案）
下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。
- A、房地产拍卖数量多，价值高
- B、房地产拍卖数量少，价值低
- C、拍卖结束后续工作多
- D、拍卖结束后续工作少
- E、房地产拍卖法律性强
参考答案
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考题
(2014真题) 关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（）。A.有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意意见
B.有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人
C.产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见
D.房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明
考题
关于房地产拍卖标的的说法，错误的有（）。
A.抵押房地产未经抵押权人同意不能拍卖
B.处分权受到限制的房地产可以作为拍卖标的物
C.未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖
D.以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖
E.城今镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
考题
下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（ ）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖
B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权
C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权
D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
考题
关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（ ）。A．有共同人的房地产拍卖须有共有人书面同意意见
B．有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人
C．产权人为国有单位的房地产拍卖只须取得产权人的许可意见
D．房屋的附属设施、公用设施与房屋同时拍卖应在公告中说明
考题
下列关于拍卖的说法正确的是（）。A、拍卖人及其工作人员不得参与自己组织的拍卖活动B、拍卖人及其工作人员不得拍卖自己的物品C、委托人不得参与竞买或委托他人代为竞买D、拍卖主持人可以为他人代为竞买
考题
下列关于拍卖特征，说法错误的是（）。A、在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定B、境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行C、拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业D、拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系
考题
关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）A、可以由委托人自行委托评估机构进行B、可以委托拍卖人推荐评估机构进行C、评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行D、公物拍卖的评估应当在拍卖前进行
考题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
考题
下列关于拍卖特征，说法正确的是（）。A、拍卖当事人只有两方，即卖方和买方B、拍卖的整个过程是在公众的监督下进行的C、拍卖中，被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即由买方定价D、拍卖方式交易中，价格的竞争是在买方中间展开的E、从对买方的身份要求来看，拍卖方式交易中，竞买人不用向拍卖人公开其真实身份
考题
下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
考题
下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖B、抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖D、未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖
考题
单选题关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）A
可以由委托人自行委托评估机构进行B
可以委托拍卖人推荐评估机构进行C
评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行D
公物拍卖的评估应当在拍卖前进行
考题
单选题下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。A
拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格B
拍卖有增价拍卖和减价拍卖C
起拍价总是低于或等于保留价D
最高应价即为成交价
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