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投资性房地产的具体范围包括（ ）。
- A、已出租的土地使用权和已出租的建筑物
- B、持有并准备增值后转让的土地使用权
- C、企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的
- D、某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分
- E、自用房地产
参考答案
更多 “投资性房地产的具体范围包括（ ）。A、已出租的土地使用权和已出租的建筑物B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的D、某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分E、自用房地产” 相关考题
考题
投资性房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类,其转换形式具体包括()。
A、作为存货的房地产转换为投资性房地产B、自用房地产转换为投资性房地产C、投资性房地产转换为自用房地产D、作为存货的房地产转换为自用房地产E、投资性房地产转换为存货
考题
下列关于投资性房地产的入账价值的说法中,正确的有?
A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出
考题
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。A．企业投资性房地产成本B．企业投资性房地产的公允价值C．投资性房地产摊余金额D．投资性房地产的变动损益
考题
一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产()的特点。A:投资区域的差异性
B:投资变现的复杂性
C:投资价值的附加性
D:投资品种的多样性
考题
下列关于投资性房地产的具体范围描述中，正确的是（ ）。
A.国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产
B.企业自建用于办公室的房地产属于投资性房地产
C.已出租的土地使用权和已出租的建筑物属于投资性房地产
D.房地产开发企业的存货属于投资性房地产
考题
关于投资性房地产的确认和计量，下列说法中正确的有( )。
Ⅰ.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业，就应确认投资性房地产
Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计人投资性房地产成本；不满足确认条件的，应当在发生时计入当期损益
Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产
A、Ⅰ,Ⅲ
B、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
D、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
考题
对于采用成本模式计量的投资性房地产，下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A、计提投资性房地产减值准备
B、计提投资性房地产折旧
C、对投资性房地产的维修
D、对投资性房地产进行改良
E、投资性房地产公允价值发生变动
考题
单选题一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。A
投资区域的差异性B
投资变现的复杂性C
投资价值的附加性D
投资品种的多样性
考题
单选题甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策，具体如下：甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量；子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量，子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司对投资性房地产的会计处理中，正确的是（ ）。A
符合投资性房产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限。B
子公司对投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或推销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定。C
对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量。D
区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量。
考题
单选题采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”项目的期末余额等于A
“投资性房地产"科目的期末余额B
“投资性房地产”期末余额-投资性房地产累计折旧C
“投资性房地产”期末余额-投资性房地产累计折旧及摊销-投资性房地产减值准备D
“投资性房地产”期末余额+投资性房地产累计折旧及摊销+投资性房地产减值准备
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