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通货膨胀风险会（ ）房地产投资的实际收益率。
- A、提高
- B、降低
- C、无影响
- D、以上答案均不准确
参考答案
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考题
以下关于通货膨胀对房地产投资影响的叙述，正确的是（ ）。A．由于通货膨胀的影响，房地产的重置成本不断上升，从而导致房地产价值的上升，所以说房地产投资具有保值性B．从中国房地产市场价格的历史变化来看，房地产价格的平均增长幅度与通货膨胀率的平均水平相一致C．由于房地产投资周期长，因此只要存在通货膨胀因素，投资者就面临通货膨胀的风险D．由于通货膨胀风险直接提高了投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视通货膨胀因素的影响
考题
房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A．通货膨胀风险B．市场供求风险C．变现风险D．周期风险
考题
下列说法中正确的有（）。A.无风险收益率=资金的时间价值+通货膨胀补偿
B.必要投资收益率=无风险收益率+风险收益率
C.必要投资收益率=资金的时间价值+通货膨胀补偿率+风险收益率
D.必要投资收益率=资金的时间价值+风险收益率
E.必要投资收益率=通货膨胀补偿率+风险收益率
考题
某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（ ）。
A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
考题
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。
A、洪水、地震等灾害不用单独投保
B、利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C、政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D、周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E、房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
考题
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。A.洪水.地震等灾害不用单独投保
B.利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C.政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D.周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E.房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
考题
(2018年)下列关于通货膨胀风险的说法中，正确的是（）。A.通货膨胀率不影响基金的实际收益率
B.不论通货膨胀程度如何，投资者的实际收益率都不可能为负数
C.投资者的实际收益率与通货膨胀率呈正相关关系
D.通货膨胀将降低基金的实际收益率
考题
下列关于预期投资收益率的表述，错误的是（）。A、预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标B、预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率C、预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目D、预投资收益率可以通过总投资回收年限计算
考题
单选题关于投资组合相关计算公式表达不正确的是（ ）。A
名义收益率=（1+实际收益率×1+预期通货膨胀率）-1B
实际收益率就是扣除了通货膨胀因素以后的收益率概念，具体是指资产收益率（名义收益率）与通货膨胀率之差C
实际收益率=（1+名义收益率）/（1+预期通货膨胀率）-1D
必要收益率=无风险收益率-风险收益率
考题
单选题以下有关通货膨胀风险的说法正确的是（ ）。A
通货膨胀将降低基金的实际收益率B
投资者的实际收益与通货膨胀率呈正相关关系C
通货膨胀率不影响基金的实际收益率D
不论通货膨胀程度如何，投资者实际收益都不可能为负数
考题
单选题由于通货膨胀的影响，使得证券投资收益率低于物价上涨指数，造成投资者实际投资收益率下降的可能性，我们把这种风险称为证券投资的（）。A
经营风险B
违约风险C
流动性风险D
购买力风险
考题
单选题以下有关通货膨胀风险的说法正确的是（ ）。[2017年9月真题]A
通货膨胀率不影响基金的实际收益率B
投资者的实际收益率与通货膨胀率呈正相关关系C
通货膨胀将降低基金的实际收益率D
不论通货膨胀程度如何，投资者的实际收益率都不可能为负数
考题
多选题下列说法正确的有（）。A无风险收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴B必要投资收益率=无风险收益率+风险收益率C必要投资收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴+风险收益率D必要投资收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴
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