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某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（ ）。
A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
参考答案
参考解析
解析：本题考查名义利率、实际利率和通货膨胀率之间的关系。（1+实际利率）=（1+名义利率）/（1+通货膨胀率），得到：名义利率=（1+实际利率）×（1+通货膨胀率）-1=（1+10%）×（1+3%）-1=13.3%。
更多 “某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（ ）。 A.6.8% B.10.0% C.13.0% D.13.3%” 相关考题
考题
对某投资项目进行敏感性分析，采用的评价指标为内部收益率，基准收益率为15%，基本方案的内部收益率为18%，对于不确定性因素销售收入，当销售收入降低10%，内部收益率为15%时，销售收入变化的临界点为：
A. -10%
B. 3%
C. 10%
D. 15%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为17%，计算得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率为（ ）。
A.4.46%
B.4.00%
C.6.56%
D.10.56%
考题
若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。A、 9.26%
B、 10.09%
C、 11.11%
D、 12%
考题
某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7.5%，则通货膨胀率是（ ）。A.1.82%
B.2.33%
C.3.57%
D.5.45%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5%，通货膨胀率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（ ）。
A、8.74%
B、12.00%
C、12.32%
D、15.02%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
A、5.00%
B、8.50%
C、8.74%
D、9.00%
考题
某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（ ）。
A、1.78%
B、2.68%
C、3.70%
D、6.48%
考题
若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为 6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。A、 9.26%
B、 10%
C、 11.320%
D、 12%
考题
某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5％，通货膨胀率为4.0％，则该项目投资的名义收益率是（ ）。A．11.78％
B．12.00％
C．12.32％
D．15.02％
考题
对某投资项目进行敏感性分析，采用的评价指标为内部收益率，基准收益率为15％，基本方案的内部收益率为18％，对于不确定性因素销售收入，当销售收入降低10％，内部收益率为15％时，销售收入变化的临界点为（）A、-10％B、3％C、10％D、15％
考题
单选题某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为( )。（2015年试题）A
6.8%B
10.0%C
13.0%D
13.3%
考题
单选题某房地产投资项目的实际收益率为8. 0%，若银行的存、贷款年利率分别为3，5%和6.5%.通货膨胀率为4%，则该项目投资的名义收益率是( )。A
11. 78%B
12. 00%C
12. 32%D
15. 02%
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