一项合同要被分类为租赁,必须要满足要素包括( ) A、存在一定期间B、存在已识别资产C、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制D、存在租赁服务

题目内容（请给出正确答案）

一项合同要被分类为租赁,必须要满足要素包括( )

A、存在一定期间

B、存在已识别资产

C、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制

D、存在租赁服务

参考答案

考题直接租赁包括两个合同,租赁合同和()。 A.风险租赁B.购货合同C.转租赁D.回租

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考题如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( ) A、经营租赁B、融资租赁C、经营租赁和融资租赁D、经营租赁和融资租赁

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考题如果一项转租赁实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( ) A、经营租赁B、融资租赁C、经营租赁和融资租赁D、经营租赁和融资租赁

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考题主体必须在合同开始时识别一份合同是否为一项租赁或包含一项租赁,并且仅当合同条款和条件被修改时,才重新评估合同是否为一项租赁或包含一项租赁。() 此题为判断题(对，错)。

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考题下列有关租赁分类表述正确的有（）。A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁D.承租人负责维护的租赁为净租赁

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考题物业租赁房屋租赁合同的法律特征包括（）。A．房屋租赁合同是双务合同B．房屋租赁合同是非继续性合同C．房屋租赁合同是无偿合同D．房屋租赁合同是诺成合同E．房屋租赁合同是要式合同

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考题房屋转租时应注意的问题包括()。A:转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止B:转租合同期限不能超过原租赁合同期限C:转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务D:转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变E:房屋转租必须取得原出租人的书面同意

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考题租赁费用的报价形式不包括（　　）。A、合同分别约定租赁费和手续费 B、合同分别约定租赁费和利息 C、合同分别约定租赁费、利息和手续费 D、合同只约定一项综合租赁费，没有分项的价格

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考题根据合同的分类，下列合同属于无偿合同的是（　）。 A、买卖合同 B、赠与合同 C、租赁合同 D、加工承揽合同

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