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对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。
A.更新重置成本
B.复原重置成本
C.完全复原成本
D.实际重置成本
参考答案
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考题
对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本
考题
关于更新重置成本和复原重置成本说法正确的是:( )A.在同时可获得者两种成本的前提下,应该选用更新重置成本B.一般而言,更新重置成本小于复原重置成本C.按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,求得的成本是复原重置成本D.物价指数法计算出的是复原重置成本,而重置核算法能可估算更新重置成本和复原重置成本E.无论计算更新重置成本和复原重置成本,都要求资产本身的功能不能改变F.一项技术进步较快的资产,采用物价指数法估算的成本往往偏高
考题
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的( ),以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
A、 技术标准和职业道德
B、 技术标准和评估程序
C、 专业技能和管理水平
D、 技术水平和职业道德
考题
( )是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等,以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.个别成本
D.社会必要成本
考题
对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()。A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本
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