收益法适用于()土地的估价A、工商企业B、学校C、公园D、机关

题目内容（请给出正确答案）

收益法适用于()土地的估价

A、工商企业

B、学校

C、公园

D、机关

参考答案

考题 ()特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。 A、收益法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法

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考题以下免征城镇土地使用税的有（）。A．税务机关自用的土地B．学校出租的土地C．公园游览用地D．市政广场占用土地

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考题收益法一般不适用于（）的估价。A．学校B．旅馆C．公园D．商店

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考题共用题干某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。收益法一般不适用于()的估价。A:学校B:旅馆C:公园D:商店

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考题收益法一般适用于()的估价。A:学校 B:公园 C:行政办公楼 D:加油站

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考题下列难以采用收益法估价的房地产有（　）。A、学校 B、公园 C、政府大楼 D、商店 E、游乐场

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考题收益法在估价时，适宜于下列对象()。A:发电厂 B:学校 C:游乐场 D:公园

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考题路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。A对B错

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考题对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的房地产价值评估一般可采用收益法进行评估。

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