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在物业估价中,其他要素投入及报酬列于成本中,以纯收益的形式表示。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。A．累加法B．收益法C．市场提取法D．报酬资本化法
考题
下列有关报酬率的表述正确的有()。A:从全社会来看，报酬率与投资风险正相关B:两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高C:投资回报中包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率D:估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率E:求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法
考题
下列关于边际报酬递减规律说法正确的有A.边际报酬递减以其他生产要素投入数量固定不变为前提。#B.边际报酬递减以生产技术不变为前提。#C.边际报酬递减规律表明边际产量一直递减。#D.边际报酬递减的原因在于在短期生产中，可变要素投入与固定要素投入之间存在一个最佳的数量组合，当两类要素的投入比例逐渐偏离这个最佳比例时，边际产量就呈现递增趋势。
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