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成本法的估价步骤()
A.估算折旧
B.估算重新建造价格
C.估算毛收益
D.搜集有关成本、税费、开发利润等资料
E.求取积算价格
参考答案
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考题
运用成本法估价一般分为4个步骤：①计算成本价值；②测算重置成本或重建成本；③测算折旧；④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是（ ）。
A. ④②③①
B. ①②③④
C. ①③②④
D. ④②①③
考题
关于估价方法选用的说法，正确的是（ ）。
A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法
B、估价范围内房屋已空置，征收估价时不能选用收益法
C、估价师对外地城市某一成套住宅估价，因可比实例调查困难，可不选用比较法
D、已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
考题
运用成本法估价的步骤可分为（ ）。A、选取可比实例
B、测算重置成本或重建成本
C、选择具体估价途径
D、测算折旧
E、计算成本价格或价值
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