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估价时,不考虑限时资产市场价格的波动,也不考虑资产的收益状况,是一种静态的估价标准是( )。
A.账面价值
B.市场价值
C.续营价值
D.清算价值
参考答案
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考题
旅馆房地产有其自身特点,对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法,进而进行分析、测算。
下列关于星级饭店净收益测算的表述中,正确的是( )。A.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时,在净收益的计算中应考虑扣除商业利润和非不动产部分所带来的收益
B.当界定饭店仅为不动产部分为估价对象进行评估时,在净收益计算中只需考虑扣除商业利润
C.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时,在净收益的计算中应考虑扣除非不动产部分所带来的收益
D.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时,在净收益的计算中应考虑扣除商业利润
考题
2、关于资产基础法在企业价值评估中的说法不正确的是()。A.资产基础法也被称为资产负债表调整法B.其思路是对于企业账面价值的调整得到企业价值C.各个单项资产的评估,应按账面价值确定其评估价值D.各个单项资产的评估,应按账面价值确定其评估价值
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