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依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利以下由业主决定的事项有哪些()
A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改管理规约
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
参考答案
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考题
下列哪些情形无效或者部分无效（ ）A．业主张三对建筑物专有部分以外的共有部分，表示放弃权利和义务B．业主李四转让建筑物内的住宅，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让C．业主王二转让建筑物内的经营性用房，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让D．业主赵五转让建筑物内的住宅，保留其对建筑物共有部分享有的共有权和共同管理的权利
考题
依据《民法典》规定,业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,决定的事项有?()
A.制定和修改业主大会议事规则B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
考题
小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权以下由业主决定的事项有哪些?()
A.使用建筑物及其附属设施的维修资金B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金C.改建、重建建筑物及其附属设施D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
考题
依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利,以下由业主决定的事项有哪些?()
A.制定和修改业主大会议事规则B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C.使用建筑物及其附属设施的维修资金D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
考题
下列说法错误的是()A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务
考题
业主转让建筑内专有部分，对其共有部分享有的共有和共同管理的权利可以分别转让。（）
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