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甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表示。次年3月乙归来。要求甲立即搬出。则下列表述正确的是（ ）。
A．双方没有续订合同，租赁关系消灭
B．次年1~3月，双方存在无偿合同关系
C．次年1月起，原合同应视为续订1年
D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁合同
参考答案
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考题
甲将房屋出租给乙,租期为3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不购买,甲将房屋卖给了丙,并办理完结房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求中合法的是()
A. 请求立即搬出B. 提高房屋租金C. 缩短房屋租期D. 交付租金
考题
甲于2009年2月1日租住乙一套房屋，租期1年，后乙出国。租期届满，乙并未作任何表示。假若2010年7月1日乙归来，要求甲立即搬出。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。A．双方没有续订合同，租赁关系消灭B．自2010年2月1日至7月1日，双方存在无偿合同关系C．自2010年2月1日起，原合同应视为续期1年D．自20lO年2月1日起，该合同转变为不定期租赁
考题
根据材料回答 96～100 问题：甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第3年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第2年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：第 96 题设甲每年向乙收取租金2万元，乙向丙收取租金3万元，乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是：（ ）A．多出的1万元租金由乙享有B．多出的1万元租金由甲享有C．转租期限应为5年D．转租期限最多为4年
考题
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（ ）。A.请求立即腾房B.提高房屋租金C.缩短房屋租期D.请求向自己交付租金
考题
张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。 半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。 次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪 个是正确的？（ ）
A.双方没有续订合同，租赁关系消灭
B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C.次年1月起，原合同应视为续订一年
D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁
考题
甲将一套自有房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲将该套房屋给丙设立抵押权借款500万，并办理了抵押登记。两年后，借款到期，甲无力偿还债务，甲、丙双方协议以房屋抵债，并办理了过户登记，但未通知乙。下列哪一表述是正确的A、丙是房屋的所有权人，乙可以主张丙继续履行房屋租赁合同
B、丙是房屋的所有权人，丙可以要求乙搬离房屋
C、甲、丙协议以房屋抵债，并未侵犯乙的优先购买权
D、甲、丙协议以房屋抵债，无须通知乙
考题
甲、乙、丙是同胞兄弟姐妹，三人共有从其父母处继承的房屋一处，该房在其父母生前以甲、乙、丙为共有人出租给丁，租期20年。后来父母去世，三人约定，房屋由三人共同继承，等租期届满后收回房屋，然后再协商分割办法。租期即将届满时，丁找到甲并背着其他共有人与甲签订了房屋买卖合同，并找熟人办理了房屋过户手续。租期届满，乙、丙得知此事后，向法院起诉。
请问
甲的行为是否侵犯了乙、丙的合法权益？ 丁能否取得房屋的所有权？为什么？
考题
(2018年)2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
1.下列关于甲、乙之间合同约定的效力及案涉房屋权属变动的说法中，正确的有（ ）。A.2016年3月3日，乙取得房屋所有权
B.甲、乙关于甲继续租住房屋5年的约定有效
C.2016年3月9日，乙取得房屋所有权
D.甲于5年后将房屋交付给乙时，乙才取得房屋所有权
E.甲、乙关于房屋买卖的约定有效
考题
2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
下列关于甲、乙之间合同约定的效力及案涉房屋权属变动的说法中，正确的有（）。A.2016年3月3日，乙取得房屋所有权
B.甲、乙关于甲继续租住房屋5年的约定有效
C.2016年3月9日，乙取得房屋所有权
D.甲于5年后将房屋交付给乙时，乙才取得房屋所有权
E.甲、乙关于房屋买卖的约定有效
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