网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。 半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。 次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪 个是正确的？（ ）
A.双方没有续订合同，租赁关系消灭
B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C.次年1月起，原合同应视为续订一年
D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁
A.双方没有续订合同，租赁关系消灭
B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C.次年1月起，原合同应视为续订一年
D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁
参考答案
参考解析
解析：。本题涉及租赁合同期满后的合同效力问 题。依《合同法》第236条的规定，租赁期间届满，承 租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。本题中，张某租 住何某之房屋，租赁期满后，何某未作任何表示，应视 为不定期租赁成立，依不定期租赁合同，出租人和承租 人均享有随时解除合同的权利，但应当给对方必要的 准备时间。故本题正确选项为D。
更多 “张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。 半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。 次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪 个是正确的？（ ） A.双方没有续订合同，租赁关系消灭 B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系 C.次年1月起，原合同应视为续订一年 D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁” 相关考题
考题
张某窃得同事一张银行借记卡及身份证，向丈夫何某谎称路上所拾。张某与何某根据身份证号码试出了借记卡密码，持卡消费5,000元。关于本案，下列哪一说法是正确的？A．张某与何某均构成盗窃罪B．张某与何某均构成信用卡诈骗罪C．张某构成盗窃罪，何某构成信用卡诈骗罪D．张某构成信用卡诈骗罪，何某不构成犯罪
考题
何某打算加入甲公司，并拟入资20万元，下列( )方式符合公司法。A．何某欲成为新股东，必须经原股东一致同意B．何某欲成为新股东，必须经2/3以上的股东同意C．何某欲成为新股东，必须经持有2/3以上表决权的股东同意D．何某可以通过直接与张某协商受让张某的出资而成为股东
考题
甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表示。次年3月乙归来。要求甲立即搬出。则下列表述正确的是（ ）。A．双方没有续订合同，租赁关系消灭B．次年1~3月，双方存在无偿合同关系C．次年1月起，原合同应视为续订1年D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁合同
考题
何某因出国将自己的独资企业委托张某管理，并授权张某在15万元以内的开支和500万元以内的交易可自行决定。设若第三人对此授权不知情，依据《个人独资企业法》的规定，张某受托期间实施的下列哪一行为为我国法律所禁止或无效?A．未经何某同意与某公司签订交易额为1000万元的合同B．未经何某同意将自己的汽车以l0万元出售给本企业C．未经何某同意向某电视台支付广告费80万元D．未经何某同意用自己的房屋为企业作担保贷款600万元
考题
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定，双方在租赁合同中下列约定不正确的是（ ）。A．承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的，张某可以解除租赁合同B.承租人何某没有正当理由不支付租金，经催缴仍不支付的，张某可以解除租赁合同C．在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用，承租人何某仍应支付租金D．未经出租人张某同意，何某不得改变房屋的设施设备
考题
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议?翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的?
A．冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B．张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C．冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D．冯某有权要求翁某承担违约责任
考题
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期 2 年，租金每月 1000 元。合同履行 1 年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某 达成租期 1 年、月租金 1200 元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？
A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月 1200 元向张某收取租金
C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D.冯某有权要求翁某承担违约责任
考题
下列案件中，适用返还原物的有（ ）。
A.张某把从何某处借来的手表卖给不知：隋的赵某，何某要求赵某返还
B.李某偷了黄某的项链送给女友牛某，牛某在不知情的情况下收了下来，黄某获悉后要求牛某返还
C.于某借了何某一金笔，不慎遗失，何某要求于某返还该金笔
D.朱某替张某保存一幅名画不慎被盗，张某要求朱某返还该名画
考题
万某于1月租住盖某一套房屋，租期一年。半年后万某出国。租期届满，盖某并未作任何表示。次年3月万某归来，盖某要求万某立即搬出。下列选项哪个是错误的？（）A、双方没有续订合同，租赁关系消灭B、次年1至3月，双方依然存在租赁合同关系，万某仍然必须支付租金C、次年3月万某归来，盖某不能要求万某立即搬出D、次年1月起，租赁期限届满出租人没有提出异议，则原为期一年的租赁合同消灭，产生新的租赁合同，但该租赁合同期限为不定期
考题
高某的丈夫因病死亡，留下一子钱某。后高某与何某相识并登记结婚，儿子钱某也
随同两人生活。钱某高中毕业后，在家庭资助下买了一部车开始跑运输，所赚的钱大部分
交给家里。1997年，高某囚车祸死亡。之后，钱某仍与何某在一起生活。1998年，何某
年届70，不断生病住院，钱某又无时间照顾何某，何某便把自己在外地的亲儿子何明找来
照顾自己。而何明在2岁时便被人收养。何某出院后，钱某对其日渐冷淡，两人经常因琐
事争吵，1999年2月，两人又争吵起来，何某一气之下，声称与钱某，断绝关系，让钱某
走。钱某于是搬出另住，不再与何某一起生活。但何某多病，医药费支出甚多，生活困
难，于是于2001年向法院起诉，要求钱某每月给付赡养费200元。而钱某称，其与何某
已没有父子关系，而且何某还有亲生儿子何明，自己没有义务赡养何某。何明对何某有无赡养义务？
考题
张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。A、合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B、不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C、合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D、不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
考题
刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的（）A、小刘有权随时解除合同B、何某有权随时解除合同C、房屋租赁合同是附条件的合同D、房屋租赁合同是附期限的合同
考题
张某窃得同事一张银行借记卡及身份证，向丈夫何某谎称路上所拾，张某与何某根据身份证号码试出了借记卡密码，持卡消费了5000元。关于本案，下列说法正确的是（）。A、张某与何某均构成盗窃罪B、张某与何某均构成信用卡诈骗罪C、张某构成盗窃罪，何某构成信用卡诈骗罪D、张某构成信用卡诈骗罪，何某不构成犯罪
考题
公安机关对被逮捕的犯罪嫌疑人何某，不正确的陈述是（）A、应当立即将何某送看守所B、逮捕何某后48小时以内，通知何某的家属C、逮捕后24小时以内，对何某进行讯问D、发现不应当逮捕的，必须立即释放并发给何某释放证明
考题
下列情形，权利人可以要求返还原物的有（）。A、张某借了李某的手表，向王某炫耀说是其叔叔赠送的，王某信以为真，以极低的价格买了下来，后李某要求王某返还B、宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还C、于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还D、唐某向赵某购房，唐某付清房款后入住，但并未办理房屋转移登记，该房的共同共有人张某要求唐某返还房屋
考题
多选题张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中，李某有权主张优先购买权的是（ ）。A张某的前妻主张购买该房屋B张某的父亲主张购买该房屋C张某通知李某后，李某在30日内未作任何表示D张某将房屋出卖给不知情的王某，王某已经办理过户登记手续
考题
单选题张某与何某有私仇，张某欲杀何某全家。一天晚上，张某身带手榴弹和砍刀闯入何某家，见到何某后，将手榴弹拉开向何某抛去，爆炸后，张某持刀向何妻刺去，何妻昏死过去，又用刀刺何某的女儿。结果致何某死亡，何妻、女儿重伤。张某的行为是（ ）。A
一个故意杀人罪和两个故意伤害罪B
想象竞合犯C
牵连犯D
连续犯，应按故意杀人罪从重处罚
考题
问答题高某的丈夫因病死亡，留下一子钱某。后高某与何某相识并登记结婚，儿子钱某也
随同两人生活。钱某高中毕业后，在家庭资助下买了一部车开始跑运输，所赚的钱大部分
交给家里。1997年，高某囚车祸死亡。之后，钱某仍与何某在一起生活。1998年，何某
年届70，不断生病住院，钱某又无时间照顾何某，何某便把自己在外地的亲儿子何明找来
照顾自己。而何明在2岁时便被人收养。何某出院后，钱某对其日渐冷淡，两人经常因琐
事争吵，1999年2月，两人又争吵起来，何某一气之下，声称与钱某，断绝关系，让钱某
走。钱某于是搬出另住，不再与何某一起生活。但何某多病，医药费支出甚多，生活困
难，于是于2001年向法院起诉，要求钱某每月给付赡养费200元。而钱某称，其与何某
已没有父子关系，而且何某还有亲生儿子何明，自己没有义务赡养何某。何某有无权利要求钱某给付赡养费？
考题
多选题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁B张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金C冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失D冯某有权要求翁某承担违约责任
考题
问答题何某有三个儿子和一个女儿。2009年，何某去世，留下一间价值6万元的房屋和4万元的现金。何某生前立有遗嘱，4万元现金由四个子女平分，房屋的归属未作处理。何某的女儿主动提出放弃对房屋的继承权，于是三个儿子将房屋变卖，每人分得2万元。现债权人主张何某生前曾向其借款12万元，并有借据为证。何某所欠债务应当如何偿还？
考题
单选题张某与何某有私仇，张某欲杀何某全家。一天晚上，张某身带手榴弹和砍刀闯入何家，见到何后，将手榴弹拉开向何抛去，爆炸后，张持刀向何妻刺去，何妻昏死过去，又用刀刺何的女儿。结果致何死亡，何妻、女儿重伤。张某的行为是：（）A
应定一个故意杀人罪和两个故意伤害罪B
是想象竞合犯C
属于牵连犯D
属于连续犯，应按故意杀人罪从重处罚
考题
多选题刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的（）A小刘有权随时解除合同B何某有权随时解除合同C房屋租赁合同是附条件的合同D房屋租赁合同是附期限的合同
考题
多选题万某于1月租住盖某一套房屋，租期一年。半年后万某出国。租期届满，盖某并未作任何表示。次年3月万某归来，盖某要求万某立即搬出。下列选项哪个是错误的？（）A双方没有续订合同，租赁关系消灭B次年1至3月，双方依然存在租赁合同关系，万某仍然必须支付租金C次年3月万某归来，盖某不能要求万某立即搬出D次年1月起，租赁期限届满出租人没有提出异议，则原为期一年的租赁合同消灭，产生新的租赁合同，但该租赁合同期限为不定期
考题
多选题下列情形，权利人可以要求返还原物的有（）。A张某借了李某的手表，向王某炫耀说是其叔叔赠送的，王某信以为真，以极低的价格买了下来，后李某要求王某返还B宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还C于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还D唐某向赵某购房，唐某付清房款后入住，但并未办理房屋转移登记，该房的共同共有人张某要求唐某返还房屋
热门标签
最新试卷