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REITs的收益影响因素有()。

A.经营收入

B.净收益

C.置入成本

D.净资产价值

E.管理层的管理能力和水平


参考答案

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考题 REITs的收益来源有哪些?

考题 置入成本不是影响REITs收益的因素。() 此题为判断题(对,错)。

考题 多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。( )

考题 伞型合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。( )此题为判断题(对,错)。

考题 由于REITs投资物业的类型多种乡样,所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。( )

考题 房地产投资信托基金(REITs)的市场风险是指(  )。A.REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别 B.REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险 C.市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失 D.REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别

考题 多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。( )

考题 由于REITs 投资物业的类型多种多样,所以REITs 投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。(  )

考题 5、判断:影响REITS基金收益的共性因素所带来的风险是非系统性风险。()。