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多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（　）

参考答案

参考解析
解析：考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。
更多 “多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（　）” 相关考题
考题 下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是() A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
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考题 伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于REITS，说法正确的是（ ）。A．美国政府允许满足一定条件的REITS可免征所得税和资本利得税，REITS是美国最重要的一种房地产金融方式B．REITS仅可以封闭运行C．REITS与我国信托相同，纯粹属于私募性质D．1960年，世界上第一支REITS在英国诞生
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考题 房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。A:购买B:管理C:开发D:经营E:出售
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考题 下列关于REITs，说法正确的是()。A:美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式 B:REITs仅可以封闭运行 C:REITs与我国信托相同，纯粹属于私募性质 D:1960年，世界上第一支REITs在英国诞生
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考题 REITs 可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。（　　）
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考题 以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类型是（　　）。A．权益型REITs B．抵押型REITs C．多重合伙REITs D．伞型合伙REITs
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考题 伞型合伙REITS是指基金不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（ ）
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考题 多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（）
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考题 多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（　）
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考题 按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
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考题 伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（）
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考题 伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。（）
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考题 伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）
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考题 多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（　）
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考题 伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）
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考题 判断题伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）A 对B 错
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考题 判断题伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。( )A 对B 错
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考题 判断题多重合伙REITs是REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。( )A 对B 错
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考题 判断题伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产投资信托基金可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs，是以（　）分类的。A 按其投资业务B 信托性质的不同C 收益形式D 来源构成
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考题 判断题伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题伞型合伙REITS是指基金不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。　　(　　)A 对B 错
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考题 判断题REITs可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。( )A 对B 错
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考题 判断题伞型合伙RErr B是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。( )A 对B 错
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