网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)

由于同类的公寓和写字楼大量存在着出租现象在直接产生经济收益,该尚未疆出的公寓和写字楼的收益可以通过( )来求取。

A.市场比较法

B.成本法

C.对比法

D.收益法


参考答案

更多 “ 由于同类的公寓和写字楼大量存在着出租现象在直接产生经济收益,该尚未疆出的公寓和写字楼的收益可以通过( )来求取。A.市场比较法B.成本法C.对比法D.收益法 ” 相关考题
考题 (2)该幢写字楼由于层高过高和墙体隔热保温性差,导致与同类写字楼相比,每月增加能耗800元。

考题 收益法适合于有收益的房地产评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。( )此题为判断题(对,错)。

考题 某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着,没有直接产生经济收益,所以属于非收益性房地产。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业,包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。A.商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房B.旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼C.旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼D.旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼

考题 物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业,主要包括()等。A:写字楼B:工业物业C:居住型别墅或公寓D:商业物业E:酒店和休闲娱乐设施

考题 下列房地产经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是( )模式。A、开发—销售 B、开发—持有出租—出售 C、购买—持有出租—出售 D、购买—更新改造—出售

考题 出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。( )

考题 收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。A对B错

考题 出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。