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下列有关物业的说法中,不正确的是( )。

A.物业价格形成的时间长

B.收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用

C.物业本身的价格叫服务价格

D.物业的区位是指物业的空间位置


参考答案

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考题 关于影响收益性物业价格的利率因素,下列说法正确的是( )。A.物业价格与利率正相关B.物业价格与利率负相关C.利率上升,物业价格会上升D.利率下降,物业价格会下降

考题 关于收益性物业价格的特征,表述正确的是()A:物业价格受区位的影响很大B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格形成的时间较短D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响E:物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金

考题 收益性物业的交易日期调整实质上是对()A:物业市场状况对物业价格的影响进行调整B:物业权益状况对物业价格的影响进行调整C:物业发展状况对物业价格的影响进行调整D:物业运行状况对物业价格的影响进行调整

考题 关于物业价格特征的说法,正确的是()。A:物业价格受区位影响小B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响D:物业价格形成的时间较短

考题 关于物业价格特征的说法,错误的是( )。A:物业价格受区位影响大B:物业价格实质上是物业权益价格C:物业价格容易受交易者的个别因素影响D:物业价格形成的时间较短

考题 关于商业物业投资的说法,正确的有(  )。A.商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势 B.商业物业交易常在机构投资者之间进行 C.区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性 D.商业物业不适合长期投资 E.商业物业投资收益全部来自出租收益

考题 关于收益性物业的说法,正确的是(  )。A.零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金 C.在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中 D.在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高