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有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。

A.售价

B.租金

C.潜在毛收入

D.净收益


参考答案

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考题 在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”,指的是( )。A. 毛租金乘数 B. 潜在毛收入乘数 C. 有效毛收入乘数 D. 净收益乘数

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考题 忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是(  )。A.毛租金乘数法 B.潜在毛收入乘数法 C.有效毛收入乘数法 D.净收益乘数法

考题 忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是( )。(2010年真题)A.毛租金乘数法 B.潜在毛收入乘数法 C.有效毛收入乘数法 D.净收益乘数法

考题 在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”,指的是()。A:毛租金乘数 B:潜在毛收入乘数 C:有效毛收入乘数 D:净收益乘数