有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净收益

题目内容（请给出正确答案）

有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。

A．售价

B．租金

C．潜在毛收入

D．净收益

参考答案

考题有效毛收入乘数是估价对象房地产的（）除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净收益

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考题方便易行，只需从市场上获取房地产的售价和租金资料,说的是()。A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、净收益乘数法D、有效毛收入乘数法

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考题下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。A．毛租金乘数法B．潜在毛收入乘数法C．有效毛收入乘数法D．净收益乘数法

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考题下列公式中正确的是（）。A．净收益＝潜在毛收入-运营费用B．净收益＝有效毛收入-运营费用C．有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用D．净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

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考题在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是（　）。A. 毛租金乘数 B. 潜在毛收入乘数 C. 有效毛收入乘数 D. 净收益乘数

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考题（　）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。 A、毛租金乘数法 B、潜在毛租金乘数法 C、有效毛收入乘数法 D、净收益乘数法

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考题有效毛收入乘数是类似房地产的（　）除以其年有效毛收入所得的倍数。A、价格 B、租金 C、潜在毛收入 D、净收益

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考题忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A.毛租金乘数法 B.潜在毛收入乘数法 C.有效毛收入乘数法 D.净收益乘数法

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考题在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是()。A:毛租金乘数 B:潜在毛收入乘数 C:有效毛收入乘数 D:净收益乘数

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