交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）此题为判断题(对，错)。

题目内容（请给出正确答案）

交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）

此题为判断题(对，错)。

参考答案

考题在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格( )。A．相邻物业的合并交易B．交易税费非正常负担的交易C．交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D．以上全是

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考题以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是（）。A．利害关系人之间的交易B．特殊交易方式C．交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易D．交易税费正常负担的交易E．急于出售或急于购买的交易

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考题下列不属于可能导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。A:利害关系人之间的交易 B:特殊交易方式 C:急于出售或急于购买的交易 D:交易税费正常负担的交易

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考题以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。A:利害关系人之间的交易 B:特殊交易方式 C:交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易 D:交易税费正常负担的交易 E:急于出售或急于购买的交易

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考题某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（　）。 A、103.26% B、105.43% C、112.06% D、114.42%

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考题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/m2，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m2。（　）

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考题某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（　　）。A．103.26% B．105.43% C．112.06% D．114.42%

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考题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500/m2元，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851/ m2元。（）

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考题进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。A:交易税费正常负担的交易 B:利害关系人之间的交易 C:相邻房地产的拆分交易 D:特殊交易方式的交易 E:交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易

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