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中介机构出示哪些材料才可以合法预售该住宅项目?（ ）
A．某乡政府核发的土地使用权证
B．当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C．w公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D．当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证
参考答案
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考题
中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。A．W公司与商品房预购人签订的预售合同B．集体土地所有权证和国有土地使用权证C．商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书D．商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
考题
第 26 题 张某和李某因土地使用权产生争议，经乡政府确权为张某具有使用权。1个月后，李某找到乡政府申诉，乡政府认为所作确权合法驳回申诉。对此，下列哪些说法是正确的？（ ）A．对乡政府的确权行为，李某可以向法院提起行政诉讼B．如李某起诉乡政府驳回其申诉的行为，法院不予受理C．李某可以张某为被告提起民事诉讼D．若李某提起行政诉讼被受理，张某可以申请作为第三人参加诉讼
考题
房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示_____。A.该乡政府核发的土地使用权证B.当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明C.房地产公司委托该房地产经纪机械工理销售其商品住宅的委托书D.当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预训许可证
考题
中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?（ ）。A．w公司与商品房预购人签订的预售合同B．集体土地所有权证和国有土地使用权证C．商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书D．商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
考题
共用题干
下列情形下，当事人必须先申请行政复议，对复议决定不服的才可以向法院提起行政诉讼的是：()A:王某与某村委员会签订果园承包合同后，县政府向王某颁发集体土地使用权证。果园原承包人李某不服B:朱某与张某就某块土地的使用权发生争议，请求乡政府处理。乡政府认定该土地使用权归朱某所有。张某不服C:县政府决定征收老爷庙村的荒地20亩用于扩建某中学。老爷庙村不服D:村民李某向乡政府申请宅基地使用许可。乡政府审核后报县政府。县政府决定不予批准。李某不服
考题
某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。
该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合法，请说出理由。（ ）。
A.合法
B.不合法，乡政府没有土地出让权
C.不合法，房地产公司未补交土地出让金
D.法律无规定
考题
（二） 甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（ ）。A、商品房预售方案
B、土地使用权出让合同
C、商品房预售许可证
D、商品房销售委托书
考题
甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
2.乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（ ）。A、 商品房预售方案
B、 土地使用权出让合同
C、 商品房预售许可证
D、 商品房销售委托书
考题
甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（ ）。A.商品房预售方案
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房销售委托书
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