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金融资产的价值是根据金融资产预期（ ），利用利率折算的现值。
(A) 收益流
(B) 成本流
(C) 现金流
(D) 资金流
(E) 资本流
参考答案
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考题
现金流贴现模型是按照收入的资本化定价方法，任何资产的内在价值是由拥有这种资产的投资者在未来时期中所接受的现金流决定的。由于现金流是未来时期的预期值，因此必须按照一定的贴现率返还成现值，即一种资产的内在价值等于预期现金流的贴现值。 （ ）
考题
贴现现金流法的基础是现值原则，即在考虑资金的时间价值和风险的情况下，将预期发生在不同时点的现金流量，按既定的贴现率，统一折算为现值，再加总求得目标企业价值。用公式表示为其中：V为( );CF为( );TV为( );n为( );i为( )。A、目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，现值，终期，贴现率B、目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，终值，预测期，贴现率C、目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，终值，终期，贴现率D、目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，现值，预测期，贴现率
考题
预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。A、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变
B、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变
C、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了
D、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了
E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
考题
根据贴现现金流估值法的理论，以下说法哪一项是正确的()A.任何资产的内在价值等于投资者对持有该资产预期的未来的现金流的现值
B.任何资产的公允价值等于投资者对持有该资产预期的未来的现金流的现值
C.任何资产的公允价值等于投资者对持有该资产预期的未来各期现金流的当期价值
D.任何资产的内在价值等于投资者对持有该资产预期的未来各期现金流的当期价值
考题
公司价值等于公司预期现金流量按公司资本成本进行折现，将预期的未来自由现金流用加权平均资本成本（WACC）折现到当前价值来计算公司价值，然后减去债券的价值进而得到股票的价值，这种模型是（ ）。A.股利贴现模型
B.自由现金流贴现模型
C.经济附加值模型
D.股权资本自由现金流贴现模型
考题
贴现现金流法的基础是现值原则，即在考虑资金的时间价值和风险的情况下，将预期发生在不同时点的现金流量，按既定的贴现率，统一折算为现值，再加总求得目标企业价值。用公式表示为:其中：V为（）；CF为（）；TV为（）；n为（）；i为（）。
A.目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，现值，终期，贴现率
B.目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，终值，预测期，贴现率
C.目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，终值，终期，贴现率
D.目标企业价值，预期内第t年的自由现金流，现值，预测期，贴现率
考题
下列表述正确的是（ ）。
Ⅰ.按照现金流贴现模型，股票的内在价值等于预期现金流之和
Ⅱ.现金流贴现模型中的贴现率又称为必要收益率
Ⅲ.当股票净现值大于零，意味着该股票股价被低估
Ⅳ.现金流贴现模型是运用收入的资本化定价方法决定普通股票内在价值的方法A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
考题
下列表述正确的有（ ）。
Ⅰ 按照现金流贴现模型，股票的内在价值等于预期现金流之和
Ⅱ 现金流贴现模型中的贴现率又称为必要收益率
Ⅲ 股票净现值大于零，意味着该股票股价被低估
Ⅳ 现金流贴现模型是运用收入的资本化定价方法决定普通股票内在价值的
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列表述正确的是（）。
Ⅰ.按照现金流贴现模型，股票的内在价值等于预期现金流之和
Ⅱ.现金流贴现模型中的贴现率又称为必要收益率
Ⅲ.当股票净现值大于零，意味着该股票股价被低估
Ⅳ.现金流贴现模型是运用收入的资本化定价方法决定普通股票内在价值的方法
A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
B、Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
C、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
考题
下列表述中，正确的是( )。
Ⅰ．按照现金流贴现模型，股票的内在价值等于预期现金流的贴现值之和
Ⅱ．现金流贴现模型中的贴现率又称为必要收益率
Ⅲ．股票净现值大于零．意味着该股票股价被低估
Ⅳ．现金流贴现模型是运用收入的资本化定价方法决定普通股票内在价值的方法
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
根据金融学对企业价值的定义，作为未来现金流贴现值之和的价值受（ ）因素影响。
Ⅰ．每期的现金流
Ⅱ．贴现率
Ⅲ．收益率
Ⅳ．期限A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
考题
根据贴现现金流估值法的理论，下列说法正确的是（）。A、任何资产的公允价值等于投资者时持有该资产预期的未来的现金流的现值B、任何资产的内在价值等于投资者对持有该资产预期的未来的现金流的现位C、任何资产的公允价值等于投资者对持有该资产预期的未来各期现金流的当期价值D、任何资产的内在价值等于投资者对持有该资产预期的未来各期现金流的当期价值
考题
资产证券化的实质是（）。A、利用金融资产证券化来降低银行固定利率资产的利率风险B、增加资产流动性，改善银行资产与负债结构失衡C、融资者将被证券化的资产的未来现金流收益权转让给投资者D、以可预期的现金流为支持而发行证券进行融资的过程
考题
单选题根据贴现现金流估值法的理论，下列说法正确的是（）。A
任何资产的公允价值等于投资者时持有该资产预期的未来的现金流的现值B
任何资产的内在价值等于投资者对持有该资产预期的未来的现金流的现位C
任何资产的公允价值等于投资者对持有该资产预期的未来各期现金流的当期价值D
任何资产的内在价值等于投资者对持有该资产预期的未来各期现金流的当期价值
考题
单选题依据（ ）估值方法，任何资产的内在价值等于投资者对持有该资产预期的未来的现金流的现值。A
贴现现金流B
自由现金流C
成本重置D
风险中性定价
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