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“强抵押”是指评估价值按以下列哪个比率折价后就能快速变现的说法?()
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
参考答案
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考题
关于资产评估价值类型的说法，错误的是( )。A.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B.残余价值是指报废资产中可拆解并有利用价值的零部件的变现价值估计数额C.清算价值是指评估对象处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额D.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的贡献价值的估计数额
考题
下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（ ）。
A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
B、快速变现价值通常等于市场价值
C、现状价值低于市场价值
D、残余价值大于或等于残值
E、残余价值一般低于市场价值
考题
下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（ ）。A.调和平均值是指倒数的算术平均值的倒数
B.变异系数可以用来比较不同价值比率样本的离散程度，可以以此为依据选择最适合的价值比率
C.区间型价值比率可以以评估基准日前若干天的交易均价为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
D.时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
考题
下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（ ）。
A. 调和平均数是指倒数的算术平均值的倒数
B. 变异系数可以用来比较不同价值比率样本的离散程度，可以以此为依据选择最适合的价值比率
C. 区间型价值比率可以以评估基准日前若干天的交易均价为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
D. 时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
考题
下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（ ）。A、调和平均值是指倒数的算术平均值的倒数
B、变异系数可以用来比较不同价值比率样本的离散程度，可以以此为依据选择最适合的价值比率
C、区间型价值比率可以以评估基准日前若干天的交易均价为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
D、时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
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