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某一年期贷款利率6％，年通货膨胀率2％，扣除通货膨胀影响的贷款资金成本为（ ）。
A.8.12％ B.5.88％ C.3.92％ D.4％
参考答案
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考题
若未扣除通货膨胀影响的资金成本（贷款利率）为6％，通贷膨胀率为2％，所得税率为33％，则扣除通贷膨胀影响的所得税后资金成本为（ ）。A.4.02％ B.3.92％ C.2.63％ D.1.98％
考题
某建设项目需借入一笔借款，贷款利率为6％，通货膨胀率为-1％，所得税税率为30％，则扣除通货膨胀影响的所得税后资金成本为（ ）。A．4．95％B．5．25％C．7．07％D．3．17％
考题
某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月，等额偿还。另外，从1995年到 2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作为计算通货膨胀率的依据，并假定贷款期限内的年平均通货膨胀率等于1995年到2001年间的年平均通货膨胀率，基年为2001年年末。问：(1)该家庭的月还款额为多少?(2)若考虑通货膨胀的影响，银行所获月还款额的实际价值(相对于基年)是多少?
考题
某家庭预计在今后10年内的月收入为12000元，如果其中的30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为6%，年存款利率为2%，年通货膨胀率为3%，该家庭有偿还能力的10年期按月等额还款的最大抵押贷款申请额是（）万元。A．32.43
B．37.28
C．39.12
D．40.75
考题
若未扣除通货膨胀影响的资金成本（贷款利率）为6%，通货膨胀率为2%，所得税税率为33%。则扣除通货膨胀影响的所得税后资金成本为： ( )
A. 4.02% B. 3. 92%C. 2.63% D. 1.98%
考题
计算实际利率： 1）利率为3%，预期通货膨胀率为-3%。 2）利率为10%，预期通货膨胀率为20%。 3）利率为6%，预期通货膨胀率为3%。 4）利率为15%，预期通货膨胀率为15%。 5）作为贷款人，你更喜欢上述哪种情况（其他条件相同）？如果你是借款人呢？
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