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以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是（ ）。
A．在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
B．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用
C．账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案
D．业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
参考答案
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考题
以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是( )。A．在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续B.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用C.账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案D.业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
考题
对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是()。A:物业服务企业提出使用方案
B:业主大会依法通过使用方案
C:物业服务企业组织实施使用方案
D:物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金
考题
关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是()。A:准备金又称大修理基金B:用于物业的日常维修和更新改造C:如果这部分资金来自物业收益，应从物业现金流中扣除D:小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
考题
关于专项维修资金的说法，错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本D:经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
考题
共用题干
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（ ）。 A:物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债B:物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误 后，应当办理账户转移手续C:张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某D:如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余 额按个人缴交比例退还给张某
考题
下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金
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