网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
比较法适用的条件;是在同一供求范围内存在着较多的()。
A、类似房地产的交易
B、相同房地产的交易
C、相关房地产的交易
D、房地产的市场交易
参考答案
更多 “ 比较法适用的条件;是在同一供求范围内存在着较多的()。A、类似房地产的交易B、相同房地产的交易C、相关房地产的交易D、房地产的市场交易 ” 相关考题
考题
收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（ ）。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
考题
下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产
B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
考题
为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
若选用比较法作为其中一种估价方法，则关于比较法估价的说法中，错误的是（ ）。A、类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格
B、类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实际成交价格为依据
C、将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和修正，确定比准价格
D、根据类似房地产价格，采用简单算术平均法、加权算术平均法确定被征收房屋最终估价价格
考题
共用题干
某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例
考题
共用题干
某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元/m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例
考题
市场法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的（）。A．完全相同的房地产B．相关的房地产交易C．类似房地产的交易D．房地产的交易
热门标签
最新试卷
