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融资条件的不同,即杠杆因子不同,拥有相同价值的房地产所需自有资金不同。杠杆因子越大,则所需自有资金越多。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
对财务杠杆的论述,下列说法正确的是()
A、在资本总额及负债比率不变的情况下，财务杠杆系数越高，每股盈余增长越快B、财务杠杆效益指利用债务筹资给企业自有资金带来的额外收益C、与财务风险无关D、财务杠杆系数越大，财务风险越大E、财务杠杆系数是由企业资金结构决定的
考题
下列说法正确的是()A、在息税前盈余相同情况下，负债率越高，财务杠杆系数越小，筹资风险越大B、在息税前盈余相同情况下，负债率越低，财务杠杆系数越大，筹资风险越大C、若企业整体资金利润率大于利息率，企业的自有资金收益率也就越大D、以上说法都不正确
考题
【多选题】下列关于财务杠杆的表述正确的有（）。A．财务杠杆系数越大，财务风险越大B．财务杠杆系数越大，每股收益增长越快C．财务杠杆利益是指利用负债筹资给企业自有资金带来的额外收益D．财务杠杆与资本成本无关
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