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运用（ ）估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。

A．抽检法

B．平滑法

C．指数加权法

D．市场法

参考答案

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考题 趋势预测分析法包括( )。A．算术平均法B．加权平均法C．指数平滑法D．回归直接法
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考题 当编制地区单价时，统一材料运输费的主要方法是（ ）。A．加权平均法B．平均指数法C．指数调和法D．指数平滑法
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考题 运用物业估价市场法，首先应( )。A．拥有大量的交易实例B．选取可比实例C．建立价格可比基础D．交易状况修正
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考题 下列有关市场比较法的表述，正确的有()。A:运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例B:要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来C:经过交易日期调整之后，可比实例的价格就变成了在估价时点的价格D:进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格E:经过物业状况调整之后，可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格
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考题 运用市场法对物业进行估价，首先应()。A:拥有大量的交易实例B:选取可比实例C:建立价格可比基础D:交易状况修正
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考题 下列属于定性预测分析方法的是（）。A.指数平滑法 B.加权平均法 C.回归分析法 D.德尔菲法
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考题 (2015年真题) 下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（）。A.市场因子推演法 B.加权移动平均法 C.简单平均法 D.指数平滑法
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考题 下列房地产市场趋势分析方法中，属于相关分析法的是（　）。A.加权移动平均法 B.专家意见法 C.指数平滑法 D.回归分析法
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考题 下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（ ）。 A.市场因子推演法 B.加权移动平均法 C.简单平均法 D.指数平滑法
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考题 运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。A.直接比较法 B.物价指数调整法 C.净利润现值法 D.相似比较法 E.比率估价法
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考题 （2017年真题）运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。 　A.直接比较法 B.物价指数调整法 C.净利润现值法 D.相似比较法 E.比率估价法
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考题 运用( )估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。A、 抽检法 B、 平滑法 C、 指数加权法 D、 市场法
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考题 搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。 ( )
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考题 下列关于趋势预测分析法的表述中，正确的有（ ）。A.加权平均法比算术平均法更为合理，在实践中应用较多 B.指数平滑法实质上是一种加权平均法 C.指数平滑法在平滑指数的选择上具有一定的主观随意性 D.指数平滑法运用比较灵活，但适用范围较窄
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考题 对不实施内部评级法的商业银行，需要运用（　　）计算全行表外资产的信用风险加权资产，对实施内部评级法覆盖内外资产使用（　　）计算信用风险加权资产。A.权重法，内部评级法 B.指数法，内部评级法 C.权重法，影子价法 D.指数法，影子价法
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考题 单选题运用市场法对物业进行估价，首先应（　　）。A 拥有大量的交易实例B 选取可比实例C 建立价格可比基础D 交易状况修正
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考题 多选题运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理。A算术平均法B加权平均法C指数法D众数法E中位数法
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