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承租期间房子被出售，新房主却不同意出租怎么办？
参考答案
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考题
甲方将房屋出租给乙方，在租赁期内甲方又将房屋售给丙方。按合同法的有关规定，( )。A．甲方出售房屋应事先征得承租人乙方的同意B．在租赁期限未满前订立的买卖合同无效C．房屋产权一经转移，原租赁合同即失去效力D．原租赁合同对新的房主丙方继续有效
考题
李某与刘某签订了一份30年的房屋租赁合同。依据《合同法》,下列()是不正确的。
A、这份房屋租赁合同是无效的B、若承租人擅自对房屋进行装修，可以要求出租人按照支付一半的装修费用C、若承租人经出租人同意将房屋转租，那么承租人和出租人之间的关系解除D、在承租期间，出租人将房屋出售，不需要承租人的同意
考题
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：(1)房屋租赁合同是否有效?并说明理由。(2)承租人要求要求出租人承担50％的装修费用是否合理?并说明理由。(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。
考题
甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。A.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D.原租赁合同对新的房主丙继续有效
考题
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？ (2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？ (3)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？ (4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？ (5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
考题
根据我国《海商法》的规定，关于光船租赁合同，以下哪些说法是正确的（）A、在光船租赁期间，承租人负责船舶的保养、维修B、在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租C、在光船租赁期间，无须承租人事先书面同意，出租人可以对船舶设定抵押权D、订有租购条款的光船租赁合同，承租人按照合同约定向出租人付清租购费时，船舶所有权即归承租人
考题
下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是哪项（）A、在光船租赁期间，出租人负责船舶的保养、维修B、在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利义务或以任何方式将船舶进行转租C、在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得转让船舶所有权D、在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
考题
问答题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？并说明理由。
考题
单选题下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是哪项（）A
在光船租赁期间，出租人负责船舶的保养、维修B
在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利义务或以任何方式将船舶进行转租C
在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得转让船舶所有权D
在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
考题
单选题关于租赁合同当事人的权利义务，说法正确的是（）A
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖后通知承租人，承租人享有优先购买的权利B
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，经买受人同意后，承租人可以继续承租C
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同D
承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同
考题
问答题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？并说明理由。
考题
问答题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
承租人要求出租人承担50%的装修费用是否合理？并说明理由。
考题
单选题在光船租赁合同中，出租人要在租赁期间对船舶设定抵押权必须满足：（）A
承租人利益不受影响B
承租人事先书面同意C
承租人不再转租D
出租人书面通知承租人
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