网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
房屋租赁关系是否需要登记？不进行合同登记，应承担什么责任？
参考答案
更多 “房屋租赁关系是否需要登记？不进行合同登记，应承担什么责任？” 相关考题
考题
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B可以收回房屋出租给其他人C可以要求增加租金D应当继续履行远租赁合同
考题
房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。A．审查合同的期限是否符合要求B．审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策C．审查是否按规定缴纳了有关税费D．审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋E．审查租赁合同的内容是否齐全、完备
考题
房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括()A:审查合同的主体是否合格B:审查是否按规定缴纳了有关税费C:审查租赁的客体是否允许出租D:审查租赁合同的内容是否齐全、完备E:审查企业营业执照、资质等级及专业人员配置
考题
甲有一套商品房要出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：______
A. 房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B. 房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C. 房屋产权登记有误，应重新登记为
D. 甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权
考题
关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（ ）。A.房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案
B.登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领
C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚
考题
房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括（ ）。A.告知当事人（网上）备案的要求
B.协助签订纸质合同
C.办理纸质合同的盖章备案
D.协助当事人办理房屋租赁登记备案证明
E.提醒当事人法律责任的承担
考题
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B.可以收回房屋出租给其他人
C.可以要求增加租金
D.应当继续履行原租赁合同
考题
关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D.登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
考题
关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B、未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
考题
关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
考题
下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是（ ）。A.没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效
B.导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任
C.未办理预告登记就不能办理房屋转移登记
D.预告登记不影响处分房屋的权利
考题
下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是（ ）。
A、 没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效
B、 导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任
C、 未办理预告登记就不能办理房屋转移登记
D、 预告登记不影响处分房屋的权利
考题
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？ (2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？ (3)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？ (4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？ (5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
考题
下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）A、办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张B、在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张C、不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位D、已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张E、既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
考题
租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行（）。A、不经登记合同不成立B、不经登记租赁合同不生效C、登记备案制度D、不经登记租赁合同不能对抗第三人
考题
（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
考题
单选题下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )A
房屋租赁合同登记为生效要件B
房屋租赁合同登记为对抗要件C
房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件D
若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
考题
单选题房屋登记机构工作人员违反《房屋登记办法》规定办理房屋登记，给他人造成损害的，则 ( )A
由该工作人员承担相应的法律责任B
由房屋登记机构承担相应的法律责任C
由该工作人员和房屋登记机构承担连带责任D
该工作人员承担相应的法律责任后向房屋登记管理机构追偿
考题
单选题（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A
签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B
到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
热门标签
最新试卷