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物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？
参考答案
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考题
物业管理费应当按照什么标准收取? ()A.按照房产证上标明的建筑面积收取，没有取得房产证的房屋，按照房屋的实测建筑面积收取B.按照实际使用面积收取C.按照购房合同上标明的面积收取D.按照业主与物业公司协商确定的面积收取
考题
向企业高层管理者提交的物业管理报告的重点是()。
A.物业管理企业收取了多少管理费用B.物业管理费用具体用在什么地方C.物业管理企业未末的管理工作打算D.企业的盈利E.本期物业经营管理工作完成的情况
考题
租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理
考题
（2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，从2020年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
问题：物业公司收取的这部分车位管理费，应按哪个应税服务项目缴纳增值税？适用税率多少
考题
对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准
考题
单选题在收取物业管理服务费的服务过程中，下述描述哪项正确。（）A
直接上门收取费用B
电话通知客户，要求其按照我*司通知的时间前来服务中心缴纳费用C
要求业主必须到服务中心缴纳物业管理服务费D
原则不建议直接上门收取物业管理费用，由客服人员与客户预约到服务窗口缴纳收取费用
考题
问答题某住宅小区的物业公司为了解决区内车辆乱停乱放的状况，在住宅小区的空地建起了一个车辆保管站，要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管外，物业公司每月向摩托车、汽车的车主收缴一定的费用。由于部分业主认为乱停乱放虽然不好，但保管站的面积已在购房时分摊到各业主头上，且业主每月向物业公司缴交管理费，物业公司向业主收取机动车辆管理费是侵犯部分业主的权益。要求物业公司停止收取机动车辆的保管费。请问：该物业公司对机动车辆收取管理费是否合理？若合理，应如何向业主解释收费的合理性？
考题
多选题常规的物业财务管理工作流程大体应当包括以下方面：（）A物业管理费的收取B物业管理费的支出C财务报表的公布和收支账目的审计D财务分析E租务管理
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