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如何理解擅自使用，例如，工程已经基本完工，业主进入建筑中，摆放床、桌椅等并且给工程造成一定的污染，是否算业主擅自使用？
参考答案
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考题
常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括( )。A.占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行B．经营活动污染环境、噪声超标，给相邻业主生活与经营造成损害C．使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患D．阻挠、妨碍或者拒绝配合物业服务企业实施正常的房屋修缮，损害相关业主正当权益E．擅自改变房屋用途的行为
考题
对建设单位可处责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款的是（ ）。A．未组织竣工验收，擅自交付使用的B．验收不合格，擅自交付使用的C．对不合格的建设工程按照合格工程验收的D．未取得使用证擅自使用的E．在组织竣工验收时未让业主参加的
考题
《舟山市物业管理条例》规定,业主委员会委员和专职工作人员不得有下列哪些行为()
A、侵占、挪用业主共有财物B、擅自泄露业主信息C、阻挠、妨碍业主大会和业主委员会行使职权D、擅自使用业主大会、业主委员会印章
考题
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001，建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；可以未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
考题
见的业主违反物业管理区域秩序的行为包括（）。A、占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行B、经营活动污染环境、噪声超标，给相邻业主生活与经营造成损害C、使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患D、阻挠、妨碍或者拒绝配合物业管理企业实施正常的房屋修缮，损害相关业主正当权益E、擅自改变房屋用途的行为
考题
某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。
安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。
在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款？
考题
某大型商业中心项目按FIDIC施工合同条件签订合同。临繁华商业街的部分工程已经完工，但尚未进行竣工检验。业主为提前得到运营收益，经承包商同意，使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书，并对因业主提前使用造成费用和利润损失进行补偿。该部分工程，自业主使用之日起，照管责任由谁来承担？
考题
某国际工程采用FIDIC施工合同条款施工、部分工程已经完工但尚未进行竣工检验，业主为了能够提前获得运营收益，经承包商同意后便使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书及由业主提前使用造成费用和利润的补偿。该部分工程自业主使用之日起照管责任由谁承担？
考题
某办公楼内外装饰工程，外装有玻璃、石材、金属幕墙，内装墙、顶、地和细部工程。
（1）同一幕墙工程硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶采用不同品牌，其中硅酮建筑密封胶已经超过保质期；施工中玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业。
（2）施工中业主要求拆除部分承重墙体，扩大房间面积；油漆施工现场存放10桶油漆；部分房间装修完成后，还没有验收，业主已经搬人使用。
业主要求拆除部分承重墙体是否可以？说明理由。还没有验收业主已经搬人使用是否妥当？说明理由。
考题
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定，建筑装饰装修工程施工中应（ ）。A、严禁违反设计文件擅自改动建筑主体B、严禁违反设计文件擅自改动承重结构或主要使用功能，C、严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施D、控制施工现场的各种噪声、废气等对周围环境造成的污染和危害E、必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对施工安全进行核验、确认
考题
某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。
安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。
订立合同后业主支付的预付款应该是多少？
考题
某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。
安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。
安装公司项目部开工后，没有收到预付款是否可以停止施工？
考题
某国际工程采用FIDIC施工合同条款施工、部分工程已经完工但尚未进行竣工检验，业主为了能够提前获得运营收益，经承包商同意后便使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书及由业主提前使用造成费用和利润的补偿。工程师将如何处理承包商的请求？
考题
某大型商业中心项目按FIDIC施工合同条件签订合同。临繁华商业街的部分工程已经完工，但尚未进行竣工检验。业主为提前得到运营收益，经承包商同意，使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书，并对因业主提前使用造成费用和利润损失进行补偿。工程师如何处理承包商的请求？
考题
某国际工程采用FIDIC施工合同条款施工、部分工程已经完工但尚未进行竣工检验，业主为了能够提前获得运营收益，经承包商同意后便使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书及由业主提前使用造成费用和利润的补偿。是否能判断业主已经接收该部分工程，为什么？
考题
问答题某国际工程采用FIDIC施工合同条款施工、部分工程已经完工但尚未进行竣工检验，业主为了能够提前获得运营收益，经承包商同意后便使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书及由业主提前使用造成费用和利润的补偿。工程师将如何处理承包商的请求？
考题
问答题某国际工程采用FIDIC施工合同条款施工、部分工程已经完工但尚未进行竣工检验，业主为了能够提前获得运营收益，经承包商同意后便使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书及由业主提前使用造成费用和利润的补偿。是否能判断业主已经接收该部分工程，为什么？
考题
问答题某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。
安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。
在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款？
考题
单选题工程建设中，业主未同乙方协商，擅自决定工程停工，对工程进行检查，使乙方受到不合理指令的误导，造成费用支出增加，乙方可依据（）向甲方提出赔偿。A
因施工临时中断和工效降低B
业主不正当地终止工程C
工期延长或延误D
工程中人为障碍
考题
问答题某大型商业中心项目按FIDIC施工合同条件签订合同。临繁华商业街的部分工程已经完工，但尚未进行竣工检验。业主为提前得到运营收益，经承包商同意，使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书，并对因业主提前使用造成费用和利润损失进行补偿。该部分工程，自业主使用之日起，照管责任由谁来承担？
考题
问答题某大型商业中心项目按FIDIC施工合同条件签订合同。临繁华商业街的部分工程已经完工，但尚未进行竣工检验。业主为提前得到运营收益，经承包商同意，使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书，并对因业主提前使用造成费用和利润损失进行补偿。工程师如何处理承包商的请求？
考题
问答题某国际工程采用FIDIC施工合同条款施工、部分工程已经完工但尚未进行竣工检验，业主为了能够提前获得运营收益，经承包商同意后便使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书及由业主提前使用造成费用和利润的补偿。该部分工程自业主使用之日起照管责任由谁承担？
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