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公有住房房改售房后共用部位、设备维修费由谁负责？
参考答案
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考题
关于出售公有住房维修资金的交存正确的是（ ）。A．业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%B．售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%C．售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%D．公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
考题
售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照()分摊。A:业主大会确定的比例
B:各自拥有物业建筑面积的比例
C:各自专项维修资金专有账户余额的比例
D:所交存住宅专项维修资金的比例
考题
住宅专项维修资金的交存主体主要包括()。A:住宅的业主，但二个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
C:公有住房出售的售房单位
D:小区内全体物业使用人
E:公有住房的购房单位
考题
关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户
考题
其他收入——住房基金收入”反映的是（）。A、单位出售公有住房取得的售房收入B、单位出售公有住房取得的扣除共用部位共用设施设备维修基金的收入C、从售房收入中提取的共用部位共用设施设备维修基金D、单位出租自管公有住房用于本单位职工自居的出租收入
考题
关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。A、业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%B、售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%C、高层住宅不低于售房款的30%D、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起60日内，将应提取的住宅专项维修资金交予代收代管单位E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于房地产主管部门所有
考题
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。A、开发建设单位或者物业服务企业B、开发建设单位或者公有住房单位C、公有住房单位或者物业服务企业D、商品房业主或公有住房业主
考题
单选题下列关于专项维修资金的使用说法错误的是 ( )A
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅、之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊B
售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊C
售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊D
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用
考题
单选题售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照（ ）分摊。A
业主大会确定的比例B
各自拥有物业建筑面积的比例C
各自专项维修资金专有账户余额的比例D
所交存住宅专项维修资金的比例
考题
多选题《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定的费用的分摊方式以下说法正确的有（）A专属一个单元业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由该单元全体业主按照建筑面积比例分摊B售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的每个楼幢的费用，由该楼幢全体业主与公有住房售房单位按照建筑面积分摊C专属一个楼层业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由该单元全体业主按照建筑面积分摊D商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照建筑面积分摊E售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应由业主承担的，由相关业主按照建筑面积分摊
考题
单选题下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是()。A
住宅专项维修资金.是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金B
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有C
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有D
住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
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