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简述买受人的特征
参考答案
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考题
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人可以采取何种措施保护自己的权利？（）A.买受人可以拒绝支付价款B.买受人可以终止履行C.买受人可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外D.买受人可以减少价款
考题
根据《合同法》的规定，试用买卖的当事人的下列行为中，视为买受人同意购买的有（ ）。A．试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的B．买受人已无保留地支付部分或者全部价款C．买受人将标的物出租D．买受人将标的物出售
考题
根据我国《合同法》，以下对买卖合同中标的物的风险负担的表述正确的是（ ）。A．特定物的风险在合同成立后即由买受人承担B．在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人C．需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人D．在买受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人
考题
根据《合同法》的规定，试用买卖当事人的下列行为中，不能视为买受人同意购买的有( )。A．试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的B．买受人已无保留地支付部分或者全部价款C．买受人将标的物出租D．买受人在试用期间多次使用，并对别人说效果不错
考题
融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
考题
买卖合同是以买受人支付价款为条件，出卖人转移财产所有权的合同，其特征有()。A:买卖合同是双务合同
B:买卖合同是有偿合同
C:买卖合同是非诺成性合同
D:买卖合同是要式合同
E:买卖合同以买受人支付价款为条件
考题
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。A、提取现金返还买受人
B、暂时保管买受人资金
C、将资金转入买受人银行账户
D、为买受人断开银行账户并存入资金
考题
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
考题
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。(2012年真题)A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
考题
融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B.出租人同时又是买受人
C.融资租赁合同可以是不要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
考题
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人可以采取何种措施保护自己的权利？（）A、买受人可以拒绝支付价款B、买受人可以终止履行C、买受人可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外D、买受人可以减少价款
考题
我国《合同法》对买卖合同中标的物风险的负担作出了较为详细的规定；下列有关风险负担的表述正确的是（）A、特定物的风险在合同成立后即由买受人承担B、需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人C、在途货物的风险除另有约定外自合同成立后即转移给买受人D、在由于标的存在质量瑕疵，买受人拒绝受领的情况下，风险转移给买受人
考题
按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A、买受人无权退房B、买受人有权退房C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任
考题
多选题按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A买受人无权退房B买受人有权退房C买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E买受人退房的，由规划部门承担违约责任
考题
单选题下列关于买受人义务的论述中，不正确的是（ ）。A
买受人有给付价金的义务B
买受人具有受领标的物的义务C
买受人有妥善使用标的物的义务D
买受人有对标的物检查通知的义务
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