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多选题
投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了(  )。
A

物业增值收益

B

所得税

C

还本付息额

D

投资者权益增加值

E

权益投资

参考答案

参考解析
解析：
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考题 投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了（ ）。A．物业增值收益B．所得税C．还本付息额D．投资者权益增加值E．权益投资
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考题 下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有()。A:投资利润率B:投资回报率C:成本利润率D:现金回报率E:资本金利润率
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考题 下列属于房地产开发投资的静态指标的是（　）。A、财务内部收益率 B、投资回报率 C、成本利润率 D、资本金净利润率
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考题 现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（　　）
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考题 下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。 A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力 B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比 D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益 E、现金回报率是税后现金回报率
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考题 利用()，可判定某投资项目是否可行。A:财务净现值 B:财务内部收益率 C:投资利润率 D:资本金利润率
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考题 下列项目财务论证与评估指标体系中属于动态评价指标的是（）A、投资利税率B、财务净现值C、投资利润率D、资本金利润率
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考题 项目盈利能力静态指标包括（）A、投资利润率B、财务净现值率C、投资利税率D、资本金利润率E、资本金净利润率
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考题 相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A、投资利润率B、投资回报率C、资本金利润率D、资本金净利润率
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考题 互斥方案经济比较的主要指标有（）A、内部收益率、净现值等B、总费用现值（或终值）、年费用等C、净年值、投资回收期等D、投资利润率、资本金利润率等
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考题 财务评价指标主要包括（）以及投资利税率投资利润率资本金利润率等A、财务内部收益率B、财务净现值C、投资回收期D、资产负债率
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考题 年净收益与项目总投资的比率是指（）。A、投资利润率B、投资利税率C、资本金利润率D、投资收益率
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考题 （）等于年净收益与项目总投资的比值。A、投资利润率B、投资利税率C、资本金利润率D、投资收益率
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考题 衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为（）。A、投资利润率B、成本利润率C、资本金净利润率D、资本金利润率
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考题 下列项目盈利能力分析的指标中，属于动态指标的是（）。A、投资利润率B、财务净现值C、资本金利润率D、效益—成本比率E、净效益—投资比率
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考题 项目盈利能力分析的静态指标有（）。A、全部投资回收期B、投资利润率C、财务净现值D、投资利税率E、资本金利润率
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考题 单选题衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为（）。A 投资利润率B 成本利润率C 资本金净利润率D 资本金利润率
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考题 单选题相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A 投资利润率B 投资回报率C 资本金利润率D 资本金净利润率
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考题 多选题项目盈利能力静态指标包括（）A投资利润率B财务净现值率C投资利税率D资本金利润率E资本金净利润率
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考题 多选题下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有（　　）。A投资利润率B投资回报率C成本利润率D现金回报率E资本金利润率
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考题 单选题互斥方案经济比较的主要指标有（）A 内部收益率、净现值等B 总费用现值（或终值）、年费用等C 净年值、投资回收期等D 投资利润率、资本金利润率等
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考题 单选题（）等于年净收益与项目总投资的比值。A 投资利润率B 投资利税率C 资本金利润率D 投资收益率
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