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单选题
基准地价评估的技术途径包括（）
A

以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

B

以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价

C

以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

D

以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

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考题 宗地价格的评估技术途径。
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考题 简述基准地价评估的技术途径。
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考题 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地容积率D、宗地的开发成本E、宗地的开发程度
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考题 城市基准地价评估的步骤顺序是（）。A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术
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考题 单选题下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。A 农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法B 农用地效益资料中的价格指标均以元为单位，面积指标均以m为单位C 农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等D 一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地
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考题 多选题土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。A基准地价表B基准地价成果图件C基准地价因素修正系数表D基准地价评估方案E基准地价成果应用说明
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