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多选题
下列关于在该项目建工程抵押的表述中，正确的为( )。
A
在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B
在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C
甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D
甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意
E
甲公司如果想将在建工程转让给乙公司，必须经银行同意，并优先受偿转让款。
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题下列关于在该项目建工程抵押的表述中，正确的为( )。A在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定B在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估C甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记D甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意E甲公司如果想将在建工程转让给乙公司，必须经银行同意，并优先受偿转让款。” 相关考题
考题
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（ ）。A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记C．该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D．该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
考题
甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将自己承包的五亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（ ）。A．该抵押合同全部有效B．该抵押合同全部无效C．该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效D．该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
考题
下列关于业主对工程项目管理的表述中，正确的是（ ）。A．管理目的是实现项目各利害关系人的全部期望B．业主是对工程项目进行全面管理的中心C．在项目建设过程中，业主对项目大都采用直接管理方式D．以进度为中心进行控制
考题
下列关于工程代建制的说法中，正确的是（）。A.工程代建制是一种针对经营性政府投资项目的建设实施组织方式
B.工程代建单位参与工程项目前期的策划决策和建成后的经营管理
C.在项目建设期间，工程代建单位存在经营性亏损或盈利
D.工程代建制由专业化的工程项目管理单位作为代建单位
考题
下列关于工程代建制和项目法人责任制的说法，正确的是（）。
A.对于实施工程代建制的项目,工程代建单位不负责建设资金的筹措
B.对于实施项目法人责任制的项目,项目法人的责任范围只是在工程项目建设实施阶段
C.对于实施工程代建制的项目不负责项目运营期间的资产保值增值
D.建设期间，工程代建单位不承担任何风险
E.工程代建制适用于政府投资的经营性项目
考题
以下关于工程代建制下代建单位责任的说法中，错误的表述是（ ）。A.不参与项目前期决策
B.在项目建设过程中不承担管理咨询风险
C.不对项目运营期间资产保值增值负责
D.不对项目的投资收益负责
考题
下列关于工程代建制的说法正确的是（） 。A.在项目建设期间，工程代建单位不存在经营性亏损或盈利
B.在项目建设期间，工程代建单位不承担任何风险
C.工程代建单位可能获得一部分投资节约奖励
D.工程代建单位通常参与项目的决策与实施工作
E.工程代建单位不对投资收益负责
考题
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.处分抵押物只能选择拍卖方式
E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
考题
下列关于在建工程特点的表述中，正确的是（ ）。A.在建工程的所有权相对确定
B.在建工程具有可变价性
C.在建工程具有合法性
D.在建工程的可比性差
E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权
考题
下列关于代建制的说法中，正确的是()A:代建制不适用于政府投资建设的水利工程和市政工程
B:代建项目的使用单位不需要参与项目设计审查
C:代建项目不能只委托一个单位进行代建管理
D:代建单位可负责办理项目可行性研究报告审批、土地征用、环境评价等报批工作
考题
下列关于代建制的说法中，正确的是()。[2010年真题]A:代建制不适用于政府投资建设的水利工程和市政工程
B:代建项目的使用单位不需要参与项目设计审查
C:代建项目不能只委托一个单位进行代建管理
D:代建单位可负责办理项目可行性研究报告审批、土地征用、环境评价等报批工作
考题
下列关于工程建设实行代建制管理情况的表述中，错误的是()。A、其实质是项目管理活动B、建设单位可以采用全过程委托代建方式C、建设单位也可以采用分阶段的代建方式D、代建人具有业主方的主体资格
考题
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。A、在建工程可以作抵押物
B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
考题
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ ）。A.在建工程可以作抵押物
B.即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
考题
下列关于建设项目决策阶段工程造价的计价与控制，表述不正确的是（）。A、正确决策是合理确定与控制工程造价的前提B、建设项目决策是否正确，直接关系项目建设的成败C、建设项目决策是选择和投资行动方案的过程D、建设项目决策是对已建项目的必要性和可行性进行技术经济论证
考题
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。A、法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D、不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
考题
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。A、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C、甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。A、该抵押合同全部有效B、该抵押合同全部无效C、该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效D、该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效
考题
下列关于业主对工程项目管理的表述中，正确的是（）A、管理目的是实现项目各利害关系人的全部期望B、业主是对工程项目进行全面管理的中心C、在项目建设过程中，业主对项目大都采用直接管理方式D、以进度为中心进行控制
考题
下列关于投资估算指标的表述中，错误的是（）。A、投资估算指标是概算指标的综合与扩大B、投资估算指标是在项目建议书阶段编制投资估算时使用的C、投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的D、投资估算指标是根据已建或现有工程的价格数据和资料编制的
考题
2012年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44hm2，其中10hm2系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2014年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有（）。A、在建工程抵押登记属于变更登记B、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C、甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目D、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
单选题下列关于建设项目决策阶段工程造价的计价与控制，表述不正确的是（）。A
正确决策是合理确定与控制工程造价的前提B
建设项目决策是否正确，直接关系项目建设的成败C
建设项目决策是选择和投资行动方案的过程D
建设项目决策是对已建项目的必要性和可行性进行技术经济论证
考题
单选题下列关于投资估算指标的表述中，错误的是（）。A
投资估算指标是概算指标的综合与扩大B
投资估算指标是在项目建议书阶段编制投资估算时使用的C
投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的D
投资估算指标是根据已建或现有工程的价格数据和资料编制的
考题
不定项题关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的是（）。A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
多选题下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。A法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
考题
单选题一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。A
该抵押合同全部有效B
该抵押合同全部无效C
该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效D
该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效
考题
多选题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000㎡，其中有40000㎡属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司（以下简称乙公司）承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。下列关于在该项目建工程抵押的表述中，正确的为( )。A在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定B在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估C甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记D甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意
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