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单选题
房地产市场细分的依据是（ ）。
A
消费者欲望和需求
B
产品品种
C
国家消费政策
D
产品规格
参考答案
参考解析
解析：
在房地产市场中，不同消费者对房地产产品有着不同的欲望和需求，而欲望和需求的差异是市场细分的依据。住宅市场的细分一般可依据人口、地理、心理和行为四方面因素进行。
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考题
下列关于市场细分的说法中，正确的有( )。A．市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔.斯密首先提出来的一个概念B．不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别C．属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望非常相似D．属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望有明显差别E．市场细分是银行营销战略的重要组成部分
考题
下列关于市场细分的说法中，正确的是( )。A．每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场B．不同的细分市场中消费者的需求特点都是相似的C．不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别D．不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望都是相似的E．属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望则非常相似
考题
（）就是要根据消费者明显的不同特征，把整个市场划分成两个或两个以上的若干个消费者群，每个消费者群便是一个细分市场，每个细分市场内的消费者具有相同的需求和欲望。A、产品细分B、市场细分C、行政划分D、营销网络
考题
下列关于市场细分的说法中，正确的是（ ）。A、每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场B、不同的细分市场中消费者的需求特点都是相似的C、不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别D、不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望都是相似的E、属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望则非常相似
考题
以下有关市场细分的阐述正确的是（）。A、划分出来的每个消费者群体被称为细分子市场B、每个细分市场内的消费者具有相同或者相似的需要与欲望C、这种划分依据的是决策者的主管偏好D、市场细分把整个市场划分成若干个消费者群体
考题
市场细分就是根据整体市场上预期顾客需求的差异性，以影响顾客需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的消费者群，每一个消费需求特点相类似的消费者群就构成了一个细分市场。
考题
单选题下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（ ）。[2009年6月真题]A
依据消费者年龄细分信贷市场B
依据消费者文化细分信贷市场C
依据消费者依赖心理细分信贷市场D
依据消费者职业细分信贷市场
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