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多选题
以不动产用益权以外的其他财产抵押的，要求抵押人办理财产保险的条件是（）。
A
保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保
B
保险金额不小于所担保的金额或抵押物的价值
C
抵押人为第一受益人
D
农业银行为第一受益人
参考答案
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解析：
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考题
关于抵押权的变更，下列选项中表述错误的是 （ ）。A．抵押权人可以放弃抵押权B．抵押权人不可以改变抵押权的顺位C．抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响D．债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
考题
下列关于抵押权的说法正确的是()。
A、民办高中的教学楼可以被抵押B、无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效C、以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立D、抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有E、不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴
考题
抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。A.通知抵押权人即可转让
B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外
C.抵押权人不能行使抵押权
D.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权
考题
贷前条件要求办理借款人用于抵押的资产须办理以农发行为保险金第一顺位请求权人的财产保险的，不属于放款监督部门需审核的（）。A、保险标的物是否与抵押物一致B、保险期限是否覆盖贷款期限C、押品价值是否符合市价D、是否以农发行为第一顺位请求权人
考题
当事人签订抵押合同时，下列哪项约定无效（）A、抵押合同约定未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物；B、抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有；C、抵押合同约定抵押物价值明显减少，抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的，抵押权人有权提前行使抵押权；D、抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。
考题
以不动产用益权以外的其它财产抵押的，一般应要求抵押人按照下列条件办理财产保险（）。A、保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保B、必须在与我行有合作关系的保险公司办理保险C、保险金额不小于所担保的金额或抵押物的价值D、农业银行为第一受益人
考题
抵押权人行使抵押权的方式包括（）A、与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿B、单方面抵押人提出行使抵押权的要求C、抵押人在该期间内承认抵押权存在并同意履行义务D、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产E、请求人民检查院拍卖、变卖抵押财产
考题
抵押财产一般均应办理财产保险，以下情形除外：（）A、仅以建设用地使用权抵押的B、总行对个人贷款抵押担保的财产保险另有规定的C、抵押财产以外灭失风险较低，且对应贷款审批同意可不办理财产保险的D、总行认可的其他情形
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）A、抵押合同为法定的要式合同B、抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产C、抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用D、抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响E、抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
考题
办理二手房按揭贷款业务，关于客户购买抵押财产保险说法正确的是（）。A、必须购买抵押财产保险B、不需购买抵押财产保险C、根据借款人经济条件决定是否购买保险D、根据当地实际情况以及借款人所购房产的状况，决定是否购买保险
考题
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。（）
考题
《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。A、抵押人所在地B、抵押物所在地C、抵押权人所在地D、合同签订地
考题
以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件
考题
以不动产用益权以外的其他财产抵押的，要求抵押人办理财产保险的条件是（）。A、保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保B、保险金额不小于所担保的金额或抵押物的价值C、抵押人为第一受益人D、农业银行为第一受益人
考题
多选题根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）A抵押合同为法定的要式合同B抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产C抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用D抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响E抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
考题
单选题《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。A
抵押人所在地B
抵押物所在地C
抵押权人所在地D
合同签订地
考题
多选题抵押财产一般均应办理财产保险，以下情形除外：（）A仅以建设用地使用权抵押的B总行对个人贷款抵押担保的财产保险另有规定的C抵押财产以外灭失风险较低，且对应贷款审批同意可不办理财产保险的D总行认可的其他情形
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